物業(yè)管理師投資分析技術(shù)與房地產(chǎn)評估單項選擇題每日一練(2019.01.17)

來源：考試資料網(wǎng)

1 對設(shè)備有形磨損和無形磨損的完全補償是()。

2 以下關(guān)于房屋出租凈運營收益的描述中，錯誤的是()。

3 由于房地產(chǎn)的不可移動性，投資者在進行投資決策時，對未來的地區(qū)環(huán)境的可能變化和某宗具體物業(yè)的考慮是并重的。通過對()的了解和分析，就可以做到正確并有預(yù)見性地選擇投資地點。

4 某筆住房抵押貸款按月還本付息，其月利率為0.5%，通常稱為“年利率6%，每月計息一次”。這里的年利率6%稱為()。

5 基準收益率是凈現(xiàn)值計算中反映資金時間價值的基準參數(shù)，是導(dǎo)致投資行為發(fā)生所要求的()投資回報率。