注冊會計師房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法單項選擇題每日一練(2019.01.19)

來源：考試資料網(wǎng)

1 李某擁有兩處房產(chǎn)，一處原值80萬元的房產(chǎn)供自己和家人居住，另一處原值30萬元的房產(chǎn)于2015年7月1日出租給王某居住，按市場價每月取得租金收入1200元。李某當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（）元。

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2 甲企業(yè)破產(chǎn)清算時，將價值2000萬元的房地產(chǎn)用于抵償丙企業(yè)的債務(wù)，將價值6000萬元的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，乙企業(yè)接受了甲企業(yè)全部職工，并與其中的50％簽訂了5年勞動合同。當(dāng)事人各方合計應(yīng)繳納契稅為（）萬元。（契稅適用稅率為4％）

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3 下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的表述，正確的是（）。

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4 甲企業(yè)以自有房產(chǎn)作為抵押向某商業(yè)銀行借入一年期貸款1000萬元，房產(chǎn)賬面價值600萬元，抵押時市價900萬元；一年后無力償還，將房產(chǎn)折價給銀行抵償了1080萬元的債務(wù)本息，抵債時房產(chǎn)市價1100萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率為3％，下列契稅的處理正確的是（）。

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5 王某是個人獨資企業(yè)業(yè)主，2017年1月，將價值60萬元的自有房產(chǎn)投入獨資企業(yè)作為經(jīng)營場所：3月以200萬元的價格購入一處房產(chǎn)；6月，將價值200萬元的自有倉庫與另一企業(yè)價值160萬元的倉庫互換，王某收取差價40萬元。假設(shè)該地契稅稅率為4％。王某以上交易應(yīng)繳納契稅（）萬元。

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