網(wǎng)站首頁(yè)
考試題庫(kù)
在線???/a>
智能家居
網(wǎng)課試題
問(wèn)&答
熱門試題
登錄 |
注冊(cè)
網(wǎng)站首頁(yè)
考試題庫(kù)
熱門試題
智能家居
網(wǎng)課試題
司法考試
題庫(kù)首頁(yè)
在線模考
每日一練
章節(jié)練習(xí)
司法考試擔(dān)保物權(quán)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.25)
來(lái)源:考試資料網(wǎng)
1
甲公司以一塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押向乙銀行貸款1500萬(wàn)元,并辦理了抵押登記。第二年,甲在該土地上建造了一棟寫字樓后,又將該寫字樓抵押給丙銀行貸款3000萬(wàn)元,辦理了建筑物抵押登記,但未辦理寫字樓占有范圍的建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記。甲到期未向乙、丙償還貸款本息,乙、丙遂訴至法院,要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。法院將該寫字樓及寫字樓占有范圍的建設(shè)用地使用權(quán)一并拍賣,成交價(jià)為3000萬(wàn)元(經(jīng)評(píng)估,其中寫字樓價(jià)值2500萬(wàn)元,寫字樓占有范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)值500萬(wàn)元)。該3000萬(wàn)元應(yīng)當(dāng)如何在乙、丙之間分配?()
點(diǎn)擊查看答案&解析
2
有關(guān)留置權(quán),下列表述正確的是:()
點(diǎn)擊查看答案&解析
3
甲將價(jià)值5萬(wàn)元的房屋一間作抵押向乙借款4萬(wàn)元。抵押期間,甲又將房屋出租給丙居住。因丙忘記關(guān)煤氣,致使房屋著火,房屋貶值2萬(wàn)元。對(duì)此,乙享有何種權(quán)利?()
點(diǎn)擊查看答案&解析
4
恒祥皮具廠為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模而欲向銀行貸款200萬(wàn)元購(gòu)買生產(chǎn)線。銀行要求恒祥皮具廠提供擔(dān)保??紤]到恒祥所擁有的注冊(cè)商標(biāo)具有較高知名度,雙方遂協(xié)商以該注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)出質(zhì),雙方并簽訂了書面質(zhì)押合同,但未進(jìn)行登記。3個(gè)月后,鄰縣的另一家洛明皮具廠找到恒祥皮具廠,提出使用其注冊(cè)商標(biāo)并支付相應(yīng)的使用費(fèi)。恒祥皮具廠在經(jīng)審查洛明皮具廠符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)后,與洛明皮具廠簽訂了商標(biāo)權(quán)許可使用合同。銀行在得知這一情況后,認(rèn)為恒祥皮具廠的許可行為侵犯了自己的質(zhì)權(quán),雙方遂發(fā)生糾紛。關(guān)于本案,下列說(shuō)法正確的是哪項(xiàng)?()
點(diǎn)擊查看答案&解析
5
甲公司向乙銀行貸款6000萬(wàn)元,用自己的一棟辦公大樓抵押,該辦公大樓經(jīng)評(píng)估價(jià)值6000萬(wàn)元,該辦公大樓所在的土地使用權(quán)為3000萬(wàn)元。因抵押時(shí)只登記了辦公大樓,未登記辦公大樓所在地的土地使用權(quán)。后甲公司因運(yùn)營(yíng)所需向丙銀行貸款3000萬(wàn)元,雙方就土地使用權(quán)進(jìn)行抵押,簽訂了合同,但未辦理登記。因甲公司不能償還貸款發(fā)生糾紛,經(jīng)法院拍賣,辦公大樓拍得3000萬(wàn)元,土地使用權(quán)拍得3000萬(wàn)元。下列表述正確的是:()
點(diǎn)擊查看答案&解析