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物業(yè)管理師考試

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物業(yè)管理師房屋及設(shè)備設(shè)施管理問答題每日一練(2019.03.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題請問王先生的女兒受傷，物業(yè)管理公司是否要承擔(dān)賠償責(zé)任？

參考答案：王先生的女兒受傷，物業(yè)管理公司要承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》和原建設(shè)部發(fā)布的《城市新建住宅小區(qū)管理辦法...

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2.問答題602室的裝修人華某是否對502室王某室內(nèi)的損失負有責(zé)任？

參考答案：華某未經(jīng)物業(yè)管理公司同意，擅自將其承租房屋陽臺排水管道口封死，使陽臺的積水無法從排水管及時排出，加重了王某的財產(chǎn)損失。為...

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3.問答題該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否對此負有責(zé)任？

參考答案：該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)對張老太太的摔傷負有責(zé)任。物業(yè)管理是根據(jù)合同進行管理和服務(wù)的。依據(jù)我國《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，物...

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4.問答題請說明房屋及設(shè)施設(shè)備維修工作在組織實施時應(yīng)注意哪些問題？

參考答案：應(yīng)注意以下問題：
（1）質(zhì)量的控制：對維修養(yǎng)護質(zhì)量有影響的要素進行有效控制，并加強對工程質(zhì)量的驗收檢查，確保維...

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5.問答題請問樓上業(yè)主長期未入住。其房屋中管道老化破裂，給樓下業(yè)主造成的損失應(yīng)該由誰來承擔(dān)？

參考答案：首先，根據(jù)原建設(shè)部下發(fā)的《商品房實行住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對管道滲漏保修期不低于1年。該案例中，業(yè)主購房...

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