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物業(yè)管理師考試

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物業(yè)管理師物業(yè)入住與裝修管理問答題每日一練(2019.04.26)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題該女士覺得很冤，當初收房時就對房子不滿意，這半年自己也沒住。怎么還要繳納這么多物業(yè)管理費?

參考答案：該女士應該交物業(yè)管理費。該女士在辦理入住手續(xù)時，所提出的房屋內部問題，應由房屋出賣人即開發(fā)商負責修復解決，與物業(yè)管理公司...

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2.問答題請問你認為該女士是否應該交納出國期間的物業(yè)管理費，為什么？假如你是該物業(yè)管理公司的客戶服務經(jīng)理，會如何處理？

參考答案：耐心向該女士說明其應當交納物業(yè)管理費的理由。對于房屋細部問題，若在保修期內，協(xié)助業(yè)主聯(lián)系開發(fā)商或開發(fā)商指定的施工單位予以...

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3.問答題如果物業(yè)管理公司不向付先生收取這段時間的物業(yè)管理費則應該向誰收?。繛槭裁?？

參考答案：根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》第四十二條第二款規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納...

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4.問答題張某訴訟請求能否得到法院的支持？為什么？

參考答案：物業(yè)管理公司有權制止張某，張某的訴訟請求不會得到法院支持。公民只能在法律規(guī)定的限度內自由行使占有、使用、收益、處分個人財...

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5.問答題針對現(xiàn)場中發(fā)現(xiàn)的問題應如何處理？

參考答案：（1）針對上述問題的綜合分析和處理：1）關于安裝太陽能熱水器的問題，處理措施是：①向業(yè)主承認錯誤，說明情況，并由物業(yè)公司...

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