多項選擇題可以認定為農業(yè)銀行房地產開發(fā)項目貸款資本金的包括()。

A.項目法人的所有者權益
B.股東借款中股東已明確承諾農業(yè)銀行固定資產貸款償還前放棄本息償還義務的部分
C.到期期限晚于固定資產貸款期限,且到期前不承擔本息償付義務的股權融資之外的其他直接融資
D.符合資本金定義及國家有關規(guī)定的其他資金


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1.多項選擇題可認定為農業(yè)銀行一般固定資產貸款項目資本金的資金包括()。

A.項目法人投入項目的非負債性資金
B.各級政府的財政預算內資金、國家批準的各種專項建設基金、地方政府按規(guī)定收取的各種規(guī)費及其他預算外資金
C.通過銀行發(fā)行理財產品籌集的資金
D.工程墊資

2.多項選擇題可不進行專門評估的固定資產貸款情形包括()。

A.用于學校、醫(yī)院等事業(yè)單位購置設備或器具、不涉及土建工程的固定資產項目
B.落實足額不動產抵押的金額超過5000萬元的固定資產貸款項目
C.法人商業(yè)用房(工業(yè)用房)按揭貸款
D.其他政策性銀行、國有商業(yè)銀行、大型股份制商業(yè)銀行或資信良好、實力雄厚的外資銀行已評估的固定資產貸款項目,評估報告經(jīng)調查行客戶部門認定同意的

3.多項選擇題項目評估應按照()的原則辦理。

A.“誰審批,誰組織評估”
B.“誰調查、誰組織評估”
C.“先評估、后審批”
D.“外部評估為主,內部評估為輔”

4.多項選擇題固定資產貸款準入條件包括()。

A.符合國家的產業(yè)、土地、環(huán)保等相關政策和農業(yè)銀行信貸政策,并按規(guī)定履行了固定資產投資項目的合法管理程序
B.借款人信用等級原則上在BBB級(含)以上,有特別規(guī)定的除外
C.項目資金來源明確并有保證,項目資本金比例及來源符合規(guī)定
D.能夠提供合法、有效、足值的擔保,有特別規(guī)定的除外

5.多項選擇題固定資產貸款按用途可劃分為()。

A.基本建設貸款
B.更新改造貸款
C.房地產開發(fā)貸款
D.其他固定資產貸款