多項選擇題下列關于抵押率的描述，正確的包括（）。

A．普通商品住房，最高抵押率不超過70％
B．別墅、高檔住宅，最高抵押率不超過50％
C．商業(yè)用房、辦公用房，最高抵押率不超過60％
D．車（庫）位最高抵押率不超過60％


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1.多項選擇題以下關于評估方法的選擇，表述正確的包括（）。

A．有條件選用市場法進行評估的，應以市場法為主要的評估方法
B．居住用房以市場法為主，結合成本法
C．商業(yè)用房以收益法為主，結合市場法
D．在無市場依據或市場依據不充分而不宜采用市場法、收益法進行評估的情況下，可采用成本法作為主要的評估方法

2.多項選擇題在對抵押物進行評估時，基本的評估方法包括（）。

A．市場法
B．成本法
C．收益法
D．短期趨勢法

3.多項選擇題個人信貸業(yè)務中抵押人為法人或其他組織的，客戶經理應收集的資料包括（）。

A．經年檢的營業(yè)執(zhí)照，組織機構代碼證，稅務登記證，公司章程等資料
B．法定代表人身份證明及簽字樣本，法定代表人授權委托書、委托代理人身份證明及簽字樣本
C．抵押物的權屬證明
D．記載抵押物的名稱、類型、數量、質量、性狀、所在地以及是否已設定抵押等內容的抵押物書面說明

4.多項選擇題個人信貸業(yè)務中抵押人為自然人的，客戶經理應收集的資料包括（）。

A．抵押人的有效身份證件
B．抵押人配偶同意提供抵押擔保的書面文件
C．抵押物的權屬證明
D．記載抵押物的名稱、類型、數量、質量、性狀、所在地以及是否已設定抵押等內容的抵押物書面說明

5.多項選擇題在辦理個人信貸業(yè)務時，不得接受的財產抵押包括（）。

A．產權式住房
B．產權式公寓
C．產權式酒店
D．產權式商鋪