單項選擇題2005年4月22月，鐘某與劉某簽訂了房地產(chǎn)買賣合同，劉某將上海市靜安區(qū)的一套房屋及1個車位出售給鐘某，轉(zhuǎn)讓價格為140萬元，鐘某簽約當(dāng)天即支付了74萬元人民幣。因該房屋原已抵押給工商銀行（貸款120萬元），劉某始終不予清償其抵押貸款，致使工商銀行主張變賣房屋以實現(xiàn)其擔(dān)保物權(quán)。而鐘某因合同無法繼續(xù)履行，要求劉某歸還購房的74萬元，而劉某一直不履行還款義務(wù)，鐘某于是也主張變賣房屋實現(xiàn)債權(quán)。 根據(jù)以上情況，回答下列問題：如果法院執(zhí)行了房產(chǎn)后，拍賣共計140萬元，鐘某和銀行如何實現(xiàn)債權(quán)？（）

A、鐘某和銀行各得70萬元
B、鐘某優(yōu)先受償74萬元，余下歸銀行
C、銀行優(yōu)先受償后，余下歸鐘某
D、鐘某和銀行按73：120的比例分配140萬元


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5.單項選擇題

河南省洛陽市某農(nóng)技公司欲向本省某種子公司購買價值10萬元的優(yōu)質(zhì)小麥種子，大面積推廣科技種田。由于資金緊張，農(nóng)技公司便向本市某銀行提出貸款申請。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂了借款合同。合同規(guī)定：某銀行提供10萬元貸款給農(nóng)技公司，用于購買優(yōu)質(zhì)小麥種子，借期為1年，自合同簽訂后5天內(nèi)，由某銀行將10萬元貸款劃轉(zhuǎn)農(nóng)技公司賬戶。
合同簽訂后，銀行延遲了15天才將貸款劃轉(zhuǎn)農(nóng)技公司賬戶。由于該筆貸款沒有按時劃轉(zhuǎn)，致使農(nóng)技公司在購買小麥種子時多付了漲價的3萬元。農(nóng)技公司要求銀行賠償損失遭到拒絕，某銀行聲稱還要提前收回貸款。在協(xié)商未果的情況下，農(nóng)技公司向法院提起訴訟，要求法院判定某銀行賠償損失。
根據(jù)以上情況，回答下列問題：

如農(nóng)技公司本可先行購買部分種子，待貸款到賬后再購買其余種子，如此可減少1萬元的損失。但是，農(nóng)技公司未采取任何防止損失擴(kuò)大的措施，問銀行是否需要對農(nóng)技公司承擔(dān)賠償責(zé)任？（）

A、是，承擔(dān)3萬元賠償責(zé)任
B、否
C、是，承擔(dān)2萬元賠償責(zé)任
D、是，承擔(dān)1萬元賠償責(zé)任