更正登記是一種被動的登記行為，而變更登記是一種主動的登記行為。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【容積率、建筑密度、建筑限高】填寫劃撥決定書或者出讓合同等文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。容積率、建筑密度、建筑限高未在規(guī)劃、合同等有關(guān)文件中進行確定或者變化過于頻繁的，也必須不填寫。

公告期不少于10個工作日，公告所需時間不計算在登記辦理期限內(nèi)。

商品房被預查封的，不能辦理預購商品房買賣房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

辦理不動產(chǎn)異議登記、查封登記的，應于受理當日將有關(guān)事項記載于不動產(chǎn)登記簿。

對詢問結(jié)果應進行記錄并要求登記人簽字確認。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【業(yè)務號】填寫按照不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的有關(guān)技術(shù)規(guī)定編制的不動產(chǎn)單元號。

住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。

只要土地管理機構(gòu)能書面證明有合法的土地使用權(quán)，也有建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明，但是不可以登記。

查封法院對查封的土地使用權(quán)、房屋全部處理的，排列在后的輪候查封自動失效。