單項(xiàng)選擇題甲將房產(chǎn)先后抵押給了乙、丙、丁,其中,2010年3月1日將房產(chǎn)證和土地證一并交付給了乙,5月10日,與丙辦理了抵押權(quán)登記,5月20日與丁辦理了抵押權(quán)登記,后因與戊的債務(wù)糾紛,該套房產(chǎn)于6月28日被法院查封。債務(wù)的清償順序應(yīng)為().

A.乙→丙→丁→戊
B.丙→丁→戊→乙
C.丙→丁→乙,戊
D.戊→丙→丁→乙


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3.單項(xiàng)選擇題合法建造房屋的物權(quán)自()發(fā)生效力。

A.記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)
B.頒發(fā)房屋權(quán)屬證書時(shí)
C.申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記時(shí)
D.事實(shí)行為成就時(shí)

5.單項(xiàng)選擇題甲建造了一棟三層小樓,到登記機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)。登記機(jī)關(guān)的下列行為中符合法律規(guī)定的是()。

A.對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看
B.要求對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估
C.按照房屋的面積收取登記費(fèi)
D.按照房屋的價(jià)值收取登記費(fèi)