單項選擇題張雨、李強系朋友，共同購買了一套房屋，申領了張雨為70％、李強為30％房產份額的共有房產證。后張雨和王紅結婚?，F張雨要轉讓20％房產份額給李強，申請房屋登記，應如何申請（）.

A.由張雨和王紅共同申請
B.由張雨和李強共同申請
C.由王紅和李強共同申請
D.由張雨、王紅和李強共同申請


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1.單項選擇題沈某購買某處二手房辦理過戶登記，審查中工作人員發(fā)現沈某的身份證與結婚證上的姓名不符，房屋登記機構首先應當（）.

A.暫緩登記，并告知申請人暫緩登記的期限
B.通知申請人撤回登記，并告知申請人需要撤回的原因
C.要求申請人補正材料，并說明需要補充的事項
D.告知申請人不予登記，并出具不予登記決定書

2.單項選擇題甲將自己的一套房產贈與給乙，后因甲乙關系緊張，甲不愿將房產贈給乙，向房屋登記機構申請撤回登記，下列那種情況可以受理（）.

A.房屋贈與事項尚未記載于房屋登記簿且甲單方申請撤回登記
B.房屋贈與事項已記載于房屋登記簿且甲、乙雙方申請撤回登記
C.房屋贈與事項尚未記載于房屋登記簿且甲、乙雙方申請撤回登記
D.房屋贈與事項已記載于房屋登記簿且甲單方申請撤回登記

4.單項選擇題甲通過人民法院判決取得一套房屋，現想出售給乙，但甲沒有房產證，房屋登記機構應當如何登記（）.

A.憑人民法院的文書作為甲取得產權的依據，可以直接辦理房屋出售轉移登記
B.憑甲與乙的房屋買賣合同等登記材料直接辦理房屋出售轉移登記
C.憑甲乙買賣合同公證書、判決書等登記材料直接辦理房屋出售轉移登記
D.應當先將房屋登記到甲的名下后，再辦理甲與乙的房屋出售轉移登記