單項選擇題外商進行成片土地開發(fā)的必要條件是（）.

A.取得開發(fā)區(qū)域的集體土地使用權(quán)
B.取得開發(fā)區(qū)域的國有土地所有權(quán)
C.取得開發(fā)區(qū)域的集體土地所有權(quán)
D.取得開發(fā)區(qū)域的國有土地使用權(quán)


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1.單項選擇題地增值稅的征稅范圍為（）.

A.集體土地使用權(quán)及地上建筑物
B.國有土地使用權(quán)
C.集體土使用權(quán)
D.國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物

2.單項選擇題城鎮(zhèn)土使用稅的計稅依據(jù)為（）.

A.納稅人實際占用的土地面積
B.納稅人實際占用的城市、建制鎮(zhèn)的建筑面積
C.納稅人實際使用的土地面積
D.納稅人實際使用的城鎮(zhèn)建筑面積

3.單項選擇題土地所有權(quán)發(fā)生爭議，如不能依法證明爭議的土地屬于農(nóng)民集體所有的，則屬于（）.

A.農(nóng)民個人所有
B.國家所有
C.房地產(chǎn)行政主管部門所有
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所有

4.單項選擇題國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，契稅的計稅依據(jù)為（）.

A.成交價格
B.征收機關(guān)參照土地使用權(quán)、房屋的市場價格核定
C.土地使用權(quán)、房屋的交換價格的差額
D.交易雙方申報的價格