多項選擇題對以土地及在建工程設(shè)定抵押權(quán)的，在對抵押物價值評估時，應(yīng)在資產(chǎn)價值中扣除的項目包括（）。

A.未繳納的土地出讓金
B.未繳納的相關(guān)稅費
C.施工單位墊資
D.未撥付的對外長期投資


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1.多項選擇題對未取得（）的房地產(chǎn)項目不得發(fā)放任何形式的貸款。

A.國有土地使用證
B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D.建筑工程施工許可證

2.多項選擇題對（）的商品房開發(fā)貸款，抵押不足部分可采用連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式。

A.總優(yōu)客戶
B.省優(yōu)客戶
C.AAA級客戶
D.總行直管客戶

3.多項選擇題以下哪些土地不得設(shè)定抵押（）。

A.政府儲備土地
B.國土資源部認(rèn)定的閑置2年以上的建設(shè)用地
C.農(nóng)村集體所有的土地
D.未取得有審批權(quán)的人民政府或土地行政管理部門批準(zhǔn)的劃撥土地

4.多項選擇題下列哪項經(jīng)濟指標(biāo)是房地產(chǎn)項目概況中應(yīng)調(diào)查的內(nèi)容（）。

A.容積率、綠地率
B.總建筑面積及分類建筑面積
C.地理位置
D.占地面積

5.多項選擇題政府土地儲備項目必須取得（）。

A.同級人民政府批準(zhǔn)的項目實施方案
B.財政部門的貸款規(guī)模批準(zhǔn)文件
C.土地征用和轉(zhuǎn)用批復(fù)
D.年度土地儲備計劃。