多項選擇題關(guān)于經(jīng)營性物業(yè)貸款的借款主體，下列哪些表述是正確的？（）

A.城市客戶要求所有者權(quán)益在8000萬元（含）以上，注冊資本及實收資本5000萬元以上。
B.縣域客戶所有者權(quán)益及實收資本不低于5000萬元。
C.借款人必須是產(chǎn)權(quán)人。
D.借款人必須擁有抵押物業(yè)的經(jīng)營權(quán)。


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1.多項選擇題下面關(guān)于經(jīng)營性物業(yè)貸款期限的說法哪些是正確的（）

A.貸款期限設(shè)定應(yīng)該符合物業(yè)的經(jīng)營特征，不得超過租賃合同期限。
B.不得超過物業(yè)產(chǎn)權(quán)證的剩余使用年限。
C.貸款期限一般最長不超過10年。
D.貸款期限最長不超過借款人法定經(jīng)營期限。

2.多項選擇題以下哪些屬于項目評估中需提供的商品房開發(fā)項目建設(shè)合法性手續(xù)。（）

A.立項批復(fù)
B.建設(shè)項目選址意見書
C.環(huán)評批復(fù)
D.項目“四證”

3.多項選擇題征收下列土地的，須由國務(wù)院批準(zhǔn)。（）

A.基本農(nóng)田
B.城市基礎(chǔ)設(shè)施項目涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的
C.基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的
D.其他土地超過七十公頃的

4.多項選擇題項目法人持有的以下資金，不得認(rèn)定為資本金（）。

A.工程墊資
B.通過銀行發(fā)行理財產(chǎn)品籌集的資金
C.通過發(fā)行信托計劃籌集的資金
D.通過發(fā)行股票等方式籌集的資金