多項選擇題在辦理個人住房貸款時，下列做法錯誤的是（）。

A、借款人可以以與開發(fā)商發(fā)生購房糾紛為由拒絕償還銀行貸款本息
B、借款人在未還清貸款前，未經貸款行同意，不得將所抵押的房屋出售、贈與和重復抵押
C、借款人可將房屋抵押登記的《他項權利證書》交給房地產開發(fā)商保管
D、按規(guī)定購買保險的，房屋保險單上必須注明抵押物所有權人為保險賠償的第一受益人


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1.多項選擇題部分提前還款的減按方案包括（）。

A、貸款期限不變，減少每期還款額
B、每期還款額不變，縮短貸款期限
C、縮短貸款期限，調整每期還款額
D、剩余貸款本金不變，縮短貸款期限

2.多項選擇題下列哪些符合減按的條件（）。

A、借款人在我行已辦理了個人房屋類貸款業(yè)務，尚有未清償的逾期貸款本息
B、申請期限減按的，縮短的期限必須在六期以上（含六期）
C、申請?zhí)崆皟斶€部分貸款本金的，提前還款額不得少于六期月供款額
D、若減按使借款人月供款額增加的，需提供新的收入證明。

3.多項選擇題關于商業(yè)用房貸款期限加按的說法，正確的是（）。

A、商業(yè)用房貸款期限加剩余貸款年限最長不超過8年
B、商業(yè)用房貸款期限加剩余貸款年限最長不超過10年
C、商業(yè)用房房齡與貸款年限之和不超過30年
D、商業(yè)用房房齡與貸款年限之和不超過40年

4.多項選擇題關于住房貸款期限加按業(yè)務借款期限的說法，正確的是（）。

A、住房貸款加按期限加原貸款期限最長不超過25年
B、住房貸款加按期限加原貸款期限最長不超過30年
C、住房房齡與貸款年限之和不超過30年
D、住房房齡與貸款年限之和不超過40年

5.多項選擇題以下關于非交易轉按業(yè)務的說法，下列哪些是正確的（）。

A、借款人在他行有存量貸款，非交易轉到我行時可以根據借款人資信情況在原貸款銀行剩余貸款本金基礎上適當提高貸款額度。
B、我行辦理借款人自籌資金償還其他金融機構個人住房貸款，我行出具貸款承諾書的非交易轉按貸款，貸款對象擴展到所有符合我行個人住房貸款條件的客戶。
C、不得向查詢時點有連續(xù)兩期以上（含）或累計三期以上（含）未足額償還貸款本息的記錄的申請人提供貸款
D、在辦妥變更抵押登記手續(xù)前發(fā)放貸款，注意防范貸款被挪用的風險