單項(xiàng)選擇題商品房預(yù)售是指在（）房屋建成前，在符合法定條件情況下將房屋連同其所占用的土地使用權(quán)預(yù)先出售的行為。

A.國(guó)家
B.縣級(jí)以上人民政府
C.商品房權(quán)利人
D.縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門


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1.多項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)管理既是一種專門的技術(shù)，也是一個(gè)工作過(guò)程，其目的在于（）。

A.避開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)收益
B.減少不確定性的經(jīng)濟(jì)成本
C.掌握風(fēng)險(xiǎn)的可控性
D.增加市場(chǎng)識(shí)別的可靠性

2.單項(xiàng)選擇題以下說(shuō)明房地產(chǎn)稅收在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展過(guò)程中發(fā)揮重要作用的是（）。

A.世界大部分國(guó)家與地區(qū)對(duì)房地產(chǎn)稅收都極為重視。
B.房地產(chǎn)稅收保證國(guó)家穩(wěn)定的組織、積累財(cái)政收入，為城市建設(shè)積累資金，促進(jìn)土地資源合理配置。
C.房地產(chǎn)稅能夠調(diào)節(jié)土地級(jí)差收益，合理調(diào)節(jié)各方面的經(jīng)濟(jì)利益。
D.房地產(chǎn)稅可以加強(qiáng)國(guó)家宏觀調(diào)控，完善經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制，引導(dǎo)社會(huì)資金合理流動(dòng)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)快速穩(wěn)定健康的發(fā)展。

3.單項(xiàng)選擇題所謂房地產(chǎn)權(quán)利人，主要是指（）。

A.房產(chǎn)的所有權(quán)人
B.土地使用權(quán)人
C.房地產(chǎn)的抵押權(quán)人
D.房屋出租人與承租人、房屋出典人與承典人等

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)管理法的特點(diǎn)有（）。

A.房地產(chǎn)管理法的主體具有廣泛性
B.房地產(chǎn)管理法以地屬為管理中心
C.房地產(chǎn)管理法具有國(guó)家行政干預(yù)性
D.房地產(chǎn)管理法的內(nèi)容具有多樣性

5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)有關(guān)規(guī)定，我國(guó)現(xiàn)行的房地產(chǎn)費(fèi)主要有（）。

A.土地使用費(fèi)
B.土地使用稅
C.房地產(chǎn)事業(yè)性收費(fèi)
D.房地產(chǎn)行政性收費(fèi)