單項(xiàng)選擇題以下不屬于房地產(chǎn)投資之弊的描述是()。
A.投資數(shù)額巨大
B.投資回收期較長
C.土地資源稀缺
D.需要專門的知識和經(jīng)驗(yàn)
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1.單項(xiàng)選擇題由于受區(qū)位和周圍環(huán)境的影響，土地不可能完全相同;兩棟建筑物也不可能完全一樣，即使是在同一條街道兩旁同時(shí)建設(shè)的兩棟采用相同設(shè)計(jì)形式的建筑物，也會(huì)由于其內(nèi)部附屬設(shè)備、臨街情況、物業(yè)管理情況等的差異而有所不同，這描述的是房地產(chǎn)的()。
A.專業(yè)管理依賴性
B.相互影響性
C.適應(yīng)性
D.各異性
2.單項(xiàng)選擇題一般而言，工業(yè)物業(yè)比商業(yè)物業(yè)變現(xiàn)性差主要是由于所對應(yīng)物業(yè)的()所決定的。
A.固定性
B.各異性
C.適應(yīng)性
D.專業(yè)性
3.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)投資特性的說法中，不正確的是()。
A.房地產(chǎn)自然壽命從地上建筑物開工建設(shè)開始算起
B.房地產(chǎn)本身并不能產(chǎn)生收益
C.房地產(chǎn)投資容易受到政府政策的影響
D.房地產(chǎn)市場上不可能有兩宗完全相同的房地產(chǎn)
4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命是指在正常市場和運(yùn)營狀態(tài)下，房地產(chǎn)的經(jīng)營收益()其運(yùn)營成本，即凈收益大于零的持續(xù)時(shí)間
A.小于
B.大于
C.不小于
D.不大于
5.單項(xiàng)選擇題由于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性，投資者在進(jìn)行投資決策時(shí)，對未來的地區(qū)環(huán)境的可能變化和某宗具體物業(yè)的考慮是并重的。通過對()的了解和分析，就可以做到正確并有預(yù)見性地選擇投資地點(diǎn)。
A.城市經(jīng)濟(jì)
B.城市發(fā)展
C.城市規(guī)劃
D.城市地理
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以下關(guān)于現(xiàn)金回報(bào)率的表述中，正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
收益性物業(yè)的投資價(jià)值與市場價(jià)值都可以采用()來評估。
題型：單項(xiàng)選擇題
還本付息的方式有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
設(shè)備更新的特點(diǎn)包括()。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下屬于造成潛在毛租金收入的減少的原因的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
收益性物業(yè)的運(yùn)營費(fèi)用是除抵押貸款還本付息外物業(yè)發(fā)生的所有費(fèi)用，包括()等都屬于運(yùn)營費(fèi)用的范疇。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下有關(guān)設(shè)備無形磨損的表述中，正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)置業(yè)投資，包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下關(guān)于房地產(chǎn)的投資回收和投資回報(bào)的敘述中，正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下有關(guān)現(xiàn)金流量圖的描述中，正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題