多項選擇題國外的研究表明,房地產(chǎn)的經(jīng)濟壽命與其使用性質(zhì)相關(guān)。一般情況下,下列說法正確的有()。

A.公寓、酒店、劇院建筑的經(jīng)濟壽命是40年
B.工業(yè)廠房、普通住宅、寫字樓的經(jīng)濟壽命是45年
C.銀行、零售商業(yè)用房的經(jīng)濟壽命是50年
D.倉儲用房的經(jīng)濟壽命是60年
E.鄉(xiāng)村建筑的經(jīng)濟壽命是30年


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1.多項選擇題房地產(chǎn)壽命可以區(qū)分為()。

A.發(fā)展壽命
B.經(jīng)濟壽命
C.經(jīng)營壽命
D.自然壽命
E.折舊壽命

3.多項選擇題以下屬于房地產(chǎn)投資特性的是()。

A.位置固定性
B.適應(yīng)性
C.各異性
D.政策影響性
E.相互影響性

4.多項選擇題按資產(chǎn)投資的類型劃分,房地產(chǎn)投資信托公司可以分為()三種形式。

A.負債型
B.權(quán)益型
C.抵押型
D.資產(chǎn)型
E.混合型

5.多項選擇題投資者將資金投入REITs有很多優(yōu)點,包括()。

A.收益相對穩(wěn)定
B.收益相對較高
C.投資的流動性較好
D.投資收益主要來源于其所擁有物業(yè)的經(jīng)常性租金收入
E.REITs的資產(chǎn)或股份比在市場上買賣房地產(chǎn)更容易