單項(xiàng)選擇題營(yíng)業(yè)稅是從應(yīng)納稅房地產(chǎn)銷售或出租收入中征收的一種稅。目前營(yíng)業(yè)稅的稅率為()。

A.5%
B.6%
C.7%
D.8%


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)過(guò)程的“兩稅一費(fèi)”是指()。

A.企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加
B.企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)
C.營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)
D.營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加

3.單項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》中將住宅物業(yè)住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的準(zhǔn)備金稱作()。

A.大項(xiàng)維修資金
B.大項(xiàng)維修費(fèi)用
C.專項(xiàng)維修資金
D.專項(xiàng)維修費(fèi)用

4.單項(xiàng)選擇題以下對(duì)于物業(yè)更新改造準(zhǔn)備金的描述中,錯(cuò)誤的是()。

A.可以取值有效毛租金收入或年凈運(yùn)營(yíng)收益的一個(gè)百分比
B.每天更換的洗手間用紙費(fèi)用的支付
C.可以根據(jù)物業(yè)大、中修計(jì)劃事先做出預(yù)算
D.根據(jù)市場(chǎng)需求的變化改變室內(nèi)空間布局的支付

5.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房屋出租凈運(yùn)營(yíng)收益的描述中,錯(cuò)誤的是()。

A.凈運(yùn)營(yíng)收益=潛在毛收入—運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
B.凈運(yùn)營(yíng)收益=潛在毛收入—管理費(fèi)用
C.凈運(yùn)營(yíng)收益=有效毛收入—運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
D.凈運(yùn)營(yíng)收益=有效毛收入—管理費(fèi)用

最新試題

以下有關(guān)現(xiàn)金流量圖的描述中,正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于內(nèi)部收益率的敘述中,錯(cuò)誤的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下屬于造成潛在毛租金收入的減少的原因的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在現(xiàn)實(shí)中,常常出現(xiàn)同地段的期房?jī)r(jià)格比現(xiàn)房?jī)r(jià)格高的相反現(xiàn)象,這主要是由于兩者的品質(zhì)不同,其品質(zhì)的具體內(nèi)容不包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

償債備付率是指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比率,以下表述正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

收益性物業(yè)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用是除抵押貸款還本付息外物業(yè)發(fā)生的所有費(fèi)用,包括()等都屬于運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的范疇。

題型:多項(xiàng)選擇題

要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運(yùn)行,必須對(duì)設(shè)備的磨損進(jìn)行補(bǔ)償。其補(bǔ)償方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

收益性物業(yè)的成本租金是指按照出租房屋的經(jīng)營(yíng)成本確定的租金,其構(gòu)成因素包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于專項(xiàng)維修資金的描述中,錯(cuò)誤的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于收益性物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)格與理論價(jià)格,下列說(shuō)法正確的有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題