多項選擇題對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項目來說，現(xiàn)金流入通常包括()等。
A.銷售收入
B.出租收入
C.廣告收入
D.利息收入
E.貸款本金收入
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1.單項選擇題某項目的總投資為1200萬元，其年收入為1950萬元，年稅費及附加為410萬元，年總成本費用為1300萬元。則該項目的投資利潤率為()。
A.20%.
B.40%
C.54%
D.63%
2.單項選擇題用內(nèi)部收益率評估房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟合理的標準是()。
A.內(nèi)部收益率≥0
B.內(nèi)部收益率<0
C.內(nèi)部收益率≥折現(xiàn)率
D.內(nèi)部收益率<折現(xiàn)率
3.單項選擇題利用凈現(xiàn)值評估項目時。該投資項目在經(jīng)濟上可取的條件是()。
A.NPV>0
B.NPV<0
C.NPV=0
D.NPV≥0.
4.單項選擇題某人擬購買一套住宅供出租用，預(yù)計每年平均可獲得凈利2萬元，該住宅使用年限還有20年，資本利率為10%，則購買此住宅時，投資額最高為()萬元。
A.16.04
B.16.40
C.16.73
D.17.03
5.單項選擇題將一筆資金按年利率6%存入銀行要在5年后復(fù)本利和為100萬元，則現(xiàn)應(yīng)存款()萬元。
A.70.56
B.74.73
C.76.92
D.79.21
最新試題
收益性物業(yè)的運營費用是除抵押貸款還本付息外物業(yè)發(fā)生的所有費用，包括()等都屬于運營費用的范疇。
題型：多項選擇題
以下關(guān)于房地產(chǎn)的投資回收和投資回報的敘述中，正確的是()。
題型：多項選擇題
還本付息的方式有（）。
題型：多項選擇題
以下關(guān)于內(nèi)部收益率的敘述中，錯誤的是()。
題型：多項選擇題
動態(tài)投資回收期是指在考慮資金時間價值情況下，項目以凈收益抵償全部投資所需的時間，以下正確的是()。
題型：多項選擇題
償債備付率是指項目在借款償還期內(nèi)各年用于還本付息的資金與當期應(yīng)還本付息金額的比率，以下表述正確的是()。
題型：多項選擇題
以下有關(guān)現(xiàn)金流量圖的描述中，正確的是()。
題型：多項選擇題
物業(yè)經(jīng)營管理中，會經(jīng)常遇到建筑物主要部分更新或大修決策問題，以下屬于該種情況的是()。
題型：多項選擇題
關(guān)于收益性物業(yè)的市場價格與理論價格，下列說法正確的有()。
題型：單項選擇題
要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運行，必須對設(shè)備的磨損進行補償。其補償方式有()。
題型：多項選擇題