多項選擇題以下關(guān)于單利計息和復(fù)利計息的表述中，錯誤的是()。

A.單利計息是只按本金計算利息，利息不再生息
B.單利的利息總額與借貸時間成反比
C.我國個人儲蓄存款和國庫券的利息就是以復(fù)利計算的
D.復(fù)利計息利息再生利息
E.在投資分析中，一般采用復(fù)利計息更科學(xué)


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1.多項選擇題計息周期是指計算利息的時間單位，通?？梢允?)。

A.年
B.季度
C.月
D.周
E小時

2.多項選擇題以下關(guān)于資金時間價值的表述中，正確的是()。

A.同樣數(shù)額的資金在不同時點上具有不同的價值
B.不同時間發(fā)生的等額資金在價值上的有差別
C.資金時間價值是資金本身產(chǎn)生的
D.從消費者的角度來看，資金時間價值為放棄即期消費的損失所應(yīng)得到的補(bǔ)償
E隨著時間的推移，資金的價值會增加

3.多項選擇題資金時間價值的大小，取決于多方面的因素。從投資的角度來看主要有()。

A.投資利潤率
B.通貨膨脹率
C.銀行利息率
D.行業(yè)利潤率
E風(fēng)險因素

4.多項選擇題以下關(guān)于收益性物業(yè)的現(xiàn)金流的公式，正確的是()。

A.稅前現(xiàn)金流=凈運營收益—抵押貸款還本付息
B.稅后現(xiàn)金流=稅前現(xiàn)金流—準(zhǔn)備金—所得稅
C.潛存毛租金收入—空置和收租損失=有效毛收入
D.潛存毛租金收入—空置和收租損失+其他收入=有效毛收入
E.有效毛收入—運營費用=凈運營收益

5.多項選擇題我國房地產(chǎn)投資經(jīng)營過程中企業(yè)納稅的主要稅種有()。

A.經(jīng)營稅金及附加
B.城鎮(zhèn)土地使用稅
C.房產(chǎn)稅
D.印花稅E企業(yè)所得稅