在市場營銷進(jìn)行市場細(xì)分程序的第二步--分析階段的主要任務(wù)是：對收集的資料經(jīng)過分析找出差異性最大的細(xì)分市場。（）

消費(fèi)者修正、推遲或者回避作出某一購買決定，往往是受到了不可覺察風(fēng)險的影響。（）

自然特征、人口密度的大小、競爭性項(xiàng)目的區(qū)域等都是影響房地產(chǎn)市場的區(qū)域形狀和大小的關(guān)鍵因素。（）

技術(shù)發(fā)展調(diào)查屬于可控制因素的調(diào)查。（）

房地產(chǎn)存在地區(qū)性，其供給和需求都是地區(qū)性的。因此，定義市場區(qū)域就成了房地產(chǎn)市場分析的第一步工作。（）

在房地產(chǎn)市場調(diào)查中，競爭情況調(diào)查屬于可控因素的調(diào)查，而市場營銷因素調(diào)查屬于不可控因素的調(diào)查。（）

人們可以運(yùn)用影響顧客需求和欲望的某些因素作為細(xì)分依據(jù)對市場進(jìn)行細(xì)分，細(xì)分依據(jù)也可稱為細(xì)分變量或細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)。（）

吸納率分析是房地產(chǎn)供給分析的內(nèi)容。（）

在同類產(chǎn)品市場上，同一細(xì)分市場的顧客需求具有較多的共同性，不同細(xì)分市場之間需求具有較少的差異性，企業(yè)應(yīng)明確有多少細(xì)分市場及各細(xì)分市場的主要特征。

購買者對其購買活動的滿意感（S）是其產(chǎn)品期望（E）和該產(chǎn)品可覺察性能（P）的函數(shù)，即S=f（E，P）。若E=P，則消費(fèi)者會滿意；若E>P，則消費(fèi)者會非常滿意。（）