A.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m>1時(shí),實(shí)際利率小于名義利率
B.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m=1時(shí),實(shí)際利率等于名義利率
C.實(shí)際利率比名義利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值
D.名義利率越大,計(jì)息周期越短,實(shí)際利率與名義利率的差異就越大
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B.7.56%
C.7.71%
D.7.76%
A.24%
B.25.1%
C.25.36%
D.36%
A.開發(fā)—銷售
B.開發(fā)—持有出租—出售
C.購(gòu)買—持有出租—出售
D.購(gòu)買—更新改造—出售
最新試題
某家庭以八成按揭、年利率為6%,期限20年的按月等額還本付息的貸款方式購(gòu)買一套建筑面積120平方米的住房,住房?jī)r(jià)格為5000元,5年后一次償還本金10萬元,問:5年后每月的還款額是多少元?
基礎(chǔ)利率是投資者所要求的最高利率,一般使用無風(fēng)險(xiǎn)的國(guó)債收益率作為基礎(chǔ)利率的代表。()
現(xiàn)金流量圖中的"0"表示第0期期初。()
影響利率的其他因素,包括經(jīng)濟(jì)運(yùn)行周期、通貨膨脹率及預(yù)期通貨膨脹率、借貸風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)際利率水平等經(jīng)濟(jì)因素,貨幣政策、財(cái)政政策和匯率政策等政策因素,以及利率管制等制度因素。()
如果計(jì)息周期為一定的時(shí)間區(qū)間(如年、季、月等),并按復(fù)利計(jì)息,稱為連續(xù)復(fù)利。()
對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目來說,現(xiàn)金流出主要包括()。
如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期初或期末,而是發(fā)生在計(jì)息周期的期間,為了簡(jiǎn)化計(jì)算,公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)算周期末發(fā)生,稱為期末慣例法。()
在投資分析中,一般采用復(fù)利計(jì)息。()
某家庭前5年月收入2400元,每月存入銀行50%準(zhǔn)備購(gòu)房,現(xiàn)利用該存款本利作為部分購(gòu)房款,其余房款向銀行申請(qǐng)住房抵押貸款,銀行要求貸款10年還清,家庭收入現(xiàn)為2400元/月,預(yù)計(jì)月增0.6%,初步安排月收入的40%用于還款。問該家庭有償還能力的住房?jī)r(jià)格應(yīng)控制在多少?如市場(chǎng)上房?jī)r(jià)為2400元/m2,則所選住房建筑面積應(yīng)控制在多少?(銀行存款利率為6%,貸款利率為9%,其中存款利率為單利,貸款利率為復(fù)利,均按月計(jì)息)
下列有關(guān)復(fù)利計(jì)算過程中的各項(xiàng)系數(shù)及相關(guān)知識(shí)解說正確的選項(xiàng)是()。