單項選擇題實際利率與名義利率的關系是:()
A、實際利率等于名義利率加通貨膨脹率
B、實際利率等于名義利率
C、實際利率等于名義利率乘通貨膨脹率
D、實際利率等于名義利率減通貨膨脹率
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1.單項選擇題某房地產開發(fā)商擬投資開發(fā)一總建筑面積為6000平方米的寫字樓項目,已知該項目的綜合開發(fā)成本為3000元/平方米,項目建成后可出租面積的月租金水平為85元/平方米,如果該寫字樓建筑的可出租面積系數(shù)為0.85,經營成本為租金收入的30%,則該寫字樓項目投資的成本收益率為()。
A、23.8%
B、20.23%
C、19.70%
D、18.96%
2.單項選擇題某房地產開發(fā)項目的財務凈現(xiàn)值大于零,說明該項目的收益率高于()。
A、社會平均收益率
B、通貨膨脹率
C、國民經濟增長率
D、項目基準收益率
3.單項選擇題某投資商欲進行寫字樓置業(yè)投資,其目標收益率為12%,當前整個市場的平均收益率為15%,國家債券的收益率為3.5%。此時,該地區(qū)寫字樓市場相對于整個投資市場的風險相關系數(shù)是()。
A、0.57
B、0.74
C、0.80
D、1.04
4.單項選擇題房地產投資者的實際收益較預期收益增加的部分,通常稱為()。
A、超額利潤
B、投資回報
C、內部收益
D、風險補償金
5.單項選擇題計量估價合同是以()和單價表為計算報價依據(jù)的合同。
A、總工程量
B、實測工程量
C、工程量清單
D、最終工程量
最新試題
衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標稱為()。
題型:單項選擇題
房地產開發(fā)建設階段的質量控制手段有()。
題型:多項選擇題
房地產開發(fā)項目招標主要方式有()。
題型:多項選擇題
當項目竣工后,由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。()
題型:判斷題
公共設施配套費在房地產開發(fā)項目投資估算的費用構成中屬于()。
題型:單項選擇題
下列貸款屬于房地產開發(fā)貸款的是()。
題型:單項選擇題
下列費用中,屬于土地費用的是()。
題型:單項選擇題
分析市場趨勢的方法中,使用比較廣泛的方法是()。
題型:單項選擇題
以下()屬于土地費用。
題型:多項選擇題
《建設用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權出讓合同的重要附件。()
題型:判斷題