單項(xiàng)選擇題某物業(yè)當(dāng)前的市場售價(jià)為5000元/平方米，其業(yè)主擬采用租金按年5%等比遞增方式出租，并希望在20年的出租期內(nèi)租金收入的現(xiàn)值之和與當(dāng)前售價(jià)相當(dāng)。如果折現(xiàn)率為12%，則第一年的租金應(yīng)該確定為（）元/平方米。
A、482.79
B、448.24
C、467.25
D、498.53
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1.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)定價(jià)方法中，名牌策略屬于（）。
A、成本加成定價(jià)法案
B、目標(biāo)定價(jià)法
C、認(rèn)知價(jià)值定價(jià)法
D、領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法
2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完工并具備竣工驗(yàn)收條件后，負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收的單位是（）。
A、開發(fā)商
B、承包商
C、監(jiān)理單位
D、相關(guān)的政府部門
3.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)商在其新建項(xiàng)目的開盤儀式上，承諾對前80名購房者給予20%的價(jià)格優(yōu)惠，這種價(jià)格折扣技巧屬于（）。
A、現(xiàn)金折扣
B、數(shù)量折扣
C、折讓
D、季節(jié)折扣
4.單項(xiàng)選擇題目前，我國普通商品住宅個(gè)人住房抵押貸款額度的上限為所購住房價(jià)值的（）。
A、60%
B、70%
C、80%
D、90%
5.單項(xiàng)選擇題張先生以10萬元的預(yù)付款購買了一套時(shí)價(jià)為100萬元的期房住宅，一年后該住宅交付使用時(shí)，現(xiàn)房價(jià)格漲到了120萬元，那么，張先生預(yù)付款的收益率為（）。
A、10%
B、20%
C、50%
D、200%
最新試題
當(dāng)項(xiàng)目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）
題型：判斷題
土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實(shí)施，推動(dòng)了公開、公平和透明的土地供應(yīng)市場建設(shè)，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。（）
題型：判斷題
對一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目而言，其償債備付率至少應(yīng)大于（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）
題型：判斷題
動(dòng)態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以（）抵償全部投資所需的時(shí)間。
題型：單項(xiàng)選擇題
下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費(fèi)者的集合。
題型：單項(xiàng)選擇題