判斷題某貸款年利率為5%,按季度計(jì)息,則該貸款的實(shí)際利率為5.09%。()

最新試題

從投資者的角度來看,放棄即期消費(fèi)的損失所應(yīng)得到的補(bǔ)償使其具有時(shí)間價(jià)值。()

題型:判斷題

客觀地評價(jià)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果或?qū)Σ煌顿Y方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較時(shí),不僅要考慮支出和收入的數(shù)額,還必須考慮每筆現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間。()

題型:判斷題

從理論上講,資金在不停地運(yùn)動(dòng),每時(shí)每刻都在通過生產(chǎn)和流通領(lǐng)域增值,因而應(yīng)該采用間斷復(fù)利計(jì)息,但是在實(shí)際使用中都采用較為簡便的連續(xù)復(fù)利計(jì)息方式計(jì)算。()

題型:判斷題

購買-更新改造-出售模式和購買-更新改造-出租-出售模式這兩種模式中,它們的不同點(diǎn)在于現(xiàn)金流出中后者包含運(yùn)營成本而前者不包含。()

題型:判斷題

當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m>1時(shí),實(shí)際利率大于名義利率。()

題型:判斷題

如果計(jì)息周期無限期縮短,并按復(fù)利計(jì)息,稱為間斷復(fù)利。()

題型:判斷題

某投資者以1.8萬元/m2的價(jià)格購買了一個(gè)建筑面積為60m2的店鋪,用于出租經(jīng)營。該投資者以自有資金支付了總價(jià)款的30%,其余用銀行提供的抵押貸款支付。該抵押貸款期限為10年,年利率為5.31%基礎(chǔ)上上浮1.5個(gè)百分點(diǎn),按年等額償還。經(jīng)營費(fèi)用為毛租金收入的25%。投資者希望該店鋪投資在抵押貸款還貸期內(nèi)的稅前現(xiàn)金回報(bào)率不低于12%。試計(jì)算在還貸期內(nèi)滿足投資者最低現(xiàn)金回報(bào)率要求的月租金單價(jià)(每1m2建筑面積月毛租金)。

題型:問答題

如果計(jì)息周期為一定的時(shí)間區(qū)間(如年、季、月等),并按復(fù)利計(jì)息,稱為連續(xù)復(fù)利。()

題型:判斷題

已知某筆貸款名義利率為12%,年實(shí)際利率為12.62%,則該筆貸款的計(jì)息周期是多少?

題型:問答題

下列關(guān)于基礎(chǔ)利率的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題