A.項目投資決策的依據(jù)
B.籌集建設資金的依據(jù)
C.開發(fā)商與有關各部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)
D.編制下階段規(guī)劃設計的依據(jù)
E.對項目進行經濟評價的依據(jù)
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A.全部投資現(xiàn)金流量表
B.部分投資現(xiàn)金流量表
C.資本金現(xiàn)金流量表
D.借貸現(xiàn)金流量表
E.投資者各方現(xiàn)金流量表
A.開發(fā)期
B.開發(fā)經營期
C.建設期
D.出租率
E.出租經營期的起始點
A、土地出讓價款
B、土地購置稅費
C、基礎設施建設費
D、水文地質勘測費
E、土地開發(fā)工程費
A.是否有足夠的資金來源
B.是否有較為廣闊的市場
C.是否具有較理想的財務內部收益率
D.是否有較強的貸款償還和自身平衡能力和較強的抗風險能力
E.項目是否可行
A、中房指數(shù)
B、所在城市
C、地段
D、用途
E、使用條件
最新試題
在編寫可行性研究報告時，貸款償還分析主要是就項目的貸款還本付息情況作出估算，用以反映項目在何時開始、從哪項收入中償還貸款本息，以及所需的時間長度，以幫助開發(fā)商安排融資計劃。（）
可行性研究是在投資前期所做的工作，它分為四個工作階段，每個階段的內容逐步由淺到深。（）
損益表集中體現(xiàn)了項目自身資金收支平衡的能力，是財務評價的重要依據(jù)。（）
資金籌措計劃，要以房地產開發(fā)項目資金使用計劃和銷售收入計劃為基礎，確定資金的來源和相應的數(shù)量。（）
當可供比較方案的效益相同或基本相同時，可采用等額年值法進行方案經濟比選。（）
房地產開發(fā)項目的資金來源通常有資本金、借貸資金兩種渠道。（）
房屋開發(fā)費中的基礎設施建設費是指居住小區(qū)內為居民服務配套建設的各種非營利性的各種基礎設施的建設費用。（）
初步可行性研究即通常所說的可行性研究，在機會研究的基礎上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。（）
投資者各方現(xiàn)金流量表是從投資者整體的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算基礎，把借款本金償還和利息支付視為現(xiàn)金流出，用以計算資本金財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值等評價指標，考察項目資本金的盈利能力。（）
以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。（）