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A.貸款額
B.企業(yè)信用等級
C.自有資金數量
D.項目風險等級
E.貸款期限
A.保證
B.保險
C.質押
D.抵押
E.信用
A、市場定位
B、資金落實情況
C、市場營銷能力
D、銷售利潤率
E、貸款償還期
A、客戶評價
B、項目評估
C、擔保方式評價
D、貸款綜合評價
E、環(huán)境評價
最新試題
個人住房抵押貸款的利率,有固定利率和可調利率兩種類型。我國目前采用的是固定利率方式。()
傘型合伙REITs是REITs直接擁有房地產的同時,還通過經營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產。這種靈活的股權交換,不但使REITs的投資者獲得了經營權股份,而且會給原物業(yè)所有者帶來資產組合多元化和合理避稅效應。()
在我國,目前央行的規(guī)定是,商業(yè)銀行不得向房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款。()
國內商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產抵押貸款時,貸款價值比率(抵借比)通常不超過70%,貸款期限最長不超過10年,貸款利率也通常高于個人住房抵押貸款,而且僅對已經通過竣工驗收的商用房地產發(fā)放。()
傘形合伙REITs是REITs直接擁有房地產的同時,還通過經營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產。()
由于房地產企業(yè)資產負債率較高,債券利率相應偏高,相應的債券融資成本也比較高。很多時候,房地產企業(yè)以在建工程或所擁有的房地產資產作抵押物借入貸款比發(fā)行企業(yè)債券更為有利。()
金融機構在提供資金融通的過程中,金融機構對項目的審查應持審慎的態(tài)度,在開發(fā)商看來是機會的時候,銀行家看到的往往是風險。()
在抵押貸款支持債券和抵押貸款直付債券中,發(fā)行人仍持有抵押貸款組合,所發(fā)行的債券則屬于發(fā)行人的債務。()
在為房地產投資者提供債務融資的同時,提供部分權益融資或允許部分債務融資在一定條件下轉為權益融資,是許多金融機構和機構投資者希望選擇的方式。()
遵照個人住房貸款的相關政策規(guī)定,將每筆住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下,月所有債務支出與收入比控制在55%以下。()