判斷題我國城市土地收購儲備過程中的土地儲備貸款,應(yīng)屬于擔(dān)保貸款。()

最新試題

個人住房公積金貸款屬于政策性貸款,不屬于房地產(chǎn)抵押貸款。()

題型:判斷題

由于風(fēng)險較高,土地購置貸款的金額通常不超過土地評估價值的60%~0%。()

題型:判斷題

貸款的綜合評價主要工作是計算貸款綜合風(fēng)險額。()

題型:判斷題

金融機構(gòu)在提供資金融通的過程中,金融機構(gòu)對項目的審查應(yīng)持審慎的態(tài)度,在開發(fā)商看來是機會的時候,銀行家看到的往往是風(fēng)險。()

題型:判斷題

傘型合伙REITs流行的原因是,一個非上市的房地產(chǎn)企業(yè)可以在不轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的情況下用已有的房地產(chǎn)組成REITs,或者用房地產(chǎn)資產(chǎn)與REITs交換受益憑證(如股票),從而套現(xiàn)資金,這樣可以避免支付因出售物業(yè)獲得資本收益的所得稅。()

題型:判斷題

對于在建工程抵押貸款,通常的做法是:一次辦理承包工程合同的房屋期權(quán)抵押登記;按工程形象進度和約定的貸款價值比率,分次確定貸款額度,分次發(fā)放貸款。()

題型:判斷題

傘型合伙REITs是指REITs不直接擁有房地產(chǎn),而是通過一個經(jīng)營合伙制企業(yè)控制房地產(chǎn)。()

題型:判斷題

貸款的擔(dān)保為已經(jīng)發(fā)生的貸款提供了一個安全保障,貸款的擔(dān)保能確保貸款得以足額償還。()

題型:判斷題

多重合伙REITs是REITs直接擁有房地產(chǎn)的同時,還通過經(jīng)營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產(chǎn)。這種靈活的股權(quán)交換,不但使REITs的投資者獲得了經(jīng)營權(quán)股份,而且會給原物業(yè)所有者帶來資產(chǎn)組合多元化和合理避稅效應(yīng)。()

題型:判斷題

遵照個人住房貸款的相關(guān)政策規(guī)定,將每筆住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下,月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下。()

題型:判斷題