單項選擇題評估市場價值所采用的折現(xiàn)率，應(yīng)是與該房地產(chǎn)的風(fēng)險程度相對應(yīng)的（）。
A.社會一般報酬率
B.最低期望收益率
C.特定投資者所要求的最低期望收益率
D.特定投資者所要求的最低報酬率
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1.單項選擇題當(dāng)拍賣出現(xiàn)流拍，再次拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的（）。
A.10％
B.20％
C.30％
D.50％
2.單項選擇題在成交日期時一次付清的價格或者將不是在成交日期時一次付清的價格折現(xiàn)到成交日期時的價格為（）。
A.名義價格
B.實際價格
C.市場價格
D.成交價格
3.單項選擇題基準(zhǔn)地價是城市中均質(zhì)區(qū)域內(nèi)的土地（）。
A.最低價格
B.最高價格
C.平均價格
D.成交價格
4.單項選擇題甲乙兩宗土地，甲單價為900元/㎡，乙單價為600元/㎡，其他條件完全相同，如果甲地的容積率為6，乙地的容積率為3，則作為一個理性的房地產(chǎn)開發(fā)商會選擇購買（）。
A.甲
B.乙
C.甲、乙一樣
D.無法判斷
5.單項選擇題市場法求得的價值趨向（）。
A.成交價格
B.市場價格
C.理論價格
D.評估價格
最新試題
什么是房地產(chǎn)價格？
題型：問答題
什么是房地產(chǎn)需求？
題型：問答題
在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。（）
題型：判斷題
樓面地價有何特殊作用？
題型：問答題
買賣價格、租賃價格、抵押價值、典價、保險價值、計稅價值和征收價值的含義是什么？
題型：問答題
需求與需要有何異同？
題型：問答題
從某種意義上講，收益法求得的價值傾向于最高買價，成本法求得的價值傾向于最低賣價，比較法求得的價值傾向于成交價格。（）
題型：判斷題
市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）
題型：判斷題
在某一價值時點，市場價值是唯一的，投資價值也是唯一的。（）
題型：判斷題
越是有用的物品，其價格是否就越高？
題型：問答題