多項(xiàng)選擇題決定房地產(chǎn)供給量的因素有（）。

A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平
B.該種房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本
C.該種房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)技術(shù)水平
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)未來(lái)的預(yù)期
E.相關(guān)物品的價(jià)格水平


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1.多項(xiàng)選擇題下列不存在替代關(guān)系的有（）。

A.普通住宅與娛樂(lè)房地產(chǎn)之間
B.經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品住宅之間
C.經(jīng)濟(jì)適用房與高檔別墅之間
D.普通住宅與商業(yè)用房之間
E.賓館與寫(xiě)字樓之間

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格的特征主要包括（）。

A.房地產(chǎn)價(jià)格與區(qū)位關(guān)系密切
B.房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)區(qū)位價(jià)格
C.房地產(chǎn)價(jià)格同時(shí)有買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和租賃價(jià)格
D.房地產(chǎn)價(jià)格形成的時(shí)間通常較長(zhǎng)
E.房地產(chǎn)價(jià)格容易受交易者的個(gè)別情況影響

3.多項(xiàng)選擇題形成房地產(chǎn)有效需求必須具備的條件有（）。

A.消費(fèi)者有購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的意愿
B.城市經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展
C.人口急劇增長(zhǎng)
D.消費(fèi)者能夠承受并支付得起房地產(chǎn)價(jià)格
E.房地產(chǎn)供給大于房地產(chǎn)需求

5.單項(xiàng)選擇題在評(píng)估投資價(jià)值時(shí)，折現(xiàn)率是（）。

A.社會(huì)一般的收益率
B.收益法中的資本化率
C.投資者要求的滿意收益率
D.投資者要求的最低收益率