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投資價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)值的含義及其區(qū)別和聯(lián)系是什么?
什么是土地的“生熟”程度?它主要有哪幾種?
為什么人民法院拍賣(mài)房地產(chǎn)估價(jià)中,評(píng)估的應(yīng)是市場(chǎng)價(jià)值而不是快速變現(xiàn)價(jià)值?保留價(jià)應(yīng)由誰(shuí)來(lái)確定,它與評(píng)估價(jià)有何關(guān)系?
就成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格與理論價(jià)格相對(duì)而言,房地產(chǎn)估價(jià)所評(píng)估的是房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。()
某開(kāi)發(fā)公司將參加政府舉行的國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)會(huì),現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為其評(píng)估對(duì)該土地的最高出價(jià),這屬于公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。()
什么是賣(mài)方市場(chǎng)?什么是買(mǎi)方市場(chǎng)?它們是如何影響成交價(jià)格的?
越是有用的物品,其價(jià)格是否就越高?
使用價(jià)值是交換價(jià)值的前提,沒(méi)有使用價(jià)值肯定沒(méi)有交換價(jià)值;反過(guò)來(lái)也一定成立。()
從某種意義上講,收益法求得的價(jià)值傾向于最高買(mǎi)價(jià),成本法求得的價(jià)值傾向于最低賣(mài)價(jià),比較法求得的價(jià)值傾向于成交價(jià)格。()
均價(jià)一般可以反映所銷(xiāo)售商品房的總體價(jià)格水平。()