單項(xiàng)選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》施行后訂立的商品房買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)生的糾紛案件，最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的司法解釋公布施行后，在（）的，適用該解釋。

A.一審和二審階段
B.二審和終審階段
C.一審、二審和終審階段
D.終審階段


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于商品房銷(xiāo)售中禁止的行為，表述不正確的是（）。

A.商品住宅不得分割拆零銷(xiāo)售
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷(xiāo)售或變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷(xiāo)售給他人
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷(xiāo)售商品房，不得向買(mǎi)受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易行為是平等的民事主體之間的民事行為，應(yīng)當(dāng)遵循的原則是（）。

A.公開(kāi)、公正、公平
B.公開(kāi)、公平、誠(chéng)實(shí)信用
C.自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用
D.自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)登記實(shí)行（）。

A.統(tǒng)一審批
B.分級(jí)審批
C.分項(xiàng)審批
D.異地審批

5.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)不屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列的是（）。

A.非專(zhuān)業(yè)分包
B.專(zhuān)業(yè)承包
C.施工總承包
D.勞務(wù)分包