單項選擇題甲將自己臨街的房屋租給乙作商鋪,合同約定租期為25年,在第20年租期屆滿時,甲提出終止租賃合同,乙可采取的正確做法是()。

A.要求甲繼續(xù)履行合同
B.與甲協(xié)商續(xù)訂租賃合同
C.要求甲賠償損失
D.要求甲支付違約金


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1.單項選擇題李某擁有一處地段不錯的商鋪,王某欲承租,2006年2月15日雙方簽訂了租賃協(xié)議,約定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又與張某簽訂了租賃協(xié)議,并當日將該商鋪交付給了張某。對此,下列說法中正確的是()。

A.李某與張某間的租賃合同無效
B.租賃合同的成立以租賃物的交付為要件
C.張某享有優(yōu)先承租權(quán)
D.兩份合同均有效,李某應承擔違約責任

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買賣合同、租賃合同、運輸合同、倉儲合同的共同特點有()。

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甲將一設備出租給了乙,租期3個月。乙未經(jīng)甲同意便將這一設備轉(zhuǎn)租給丙。在租賃期限還有20天屆滿時,甲通過其他渠道得知這個情況后,便解除了與乙的租賃合同,收回了設備,由此給丙帶來了損失。按照租賃合同的法律規(guī)定,下列說法中正確的有()。

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甲與乙簽訂了倉儲合同,約定由乙儲存甲的10箱化工原料。儲存期間,乙發(fā)現(xiàn)這些原料有毒,于是采取了隔離措施,由此產(chǎn)生了費用。對此,下列說法中錯誤的是()。

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甲建筑公司與乙運輸公司簽訂了材料運輸合同,其中約定了運輸費用、運輸路線、運輸時間和交貨地點等,并明確在材料交付時驗貨。運輸途中行至某路段時,承運司機發(fā)現(xiàn)路況很差,便自作主張繞道行駛,由此增加了運輸費用。材料被送達約定地點后,甲公司工作人員未及時驗收就匆忙卸貨。10天后,甲公司材料員發(fā)現(xiàn)個別材料有破損。對此,下列選項中正確的是()。

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甲承包商在乙廠商定制了一臺非標準設備。設備制作完成后,乙將其交由丙公司送貨。運送過程中,甲承包商因故解除了這個合同。乙廠商便通知丙公司中途將設備運回,由此增加了運費。對此,下列說法中錯誤的是()。

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甲裝飾公司將部分工程剩余材料儲存在乙的倉庫。由于缺乏流動資金,甲將這部分材料出售給了丙,把倉單背書后交予丙,并在事后通知了乙。在倉儲期滿2個月后,丙持這份倉單提貨,則此倉儲合同及履行的下列情形中錯誤的是()。

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