問(wèn)答題某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項(xiàng)目，在裝飾裝修階段，大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館，緊臨在建辦公科研綜合樓?？偨ㄖ娣e2160mm，總造價(jià)408萬(wàn)元，工期10個(gè)月。屋面設(shè)女兒墻，屋面防水材料采用SBS卷材。考慮到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì)，建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，未通過(guò)招投標(biāo)直接委托給該公司承建。展覽館項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙已齊全，結(jié)構(gòu)造型簡(jiǎn)單，且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)條件，甲乙雙方協(xié)商采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)模式簽訂施工承包合同。施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：事件一：考慮到展覽館項(xiàng)目緊臨辦公科研綜合樓，用電負(fù)荷較小，且施工組織僅需6臺(tái)臨時(shí)用電設(shè)備，某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電和電氣防火措施》，決定不單獨(dú)設(shè)置總配電箱，直接從綜合樓項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥，指令整改。事件二：屋面淋水試驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水，經(jīng)查，主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開(kāi)裂，施工總承包單位進(jìn)行了整改。事件三：展覽館各階段驗(yàn)收合格，施工單位于2013年9月18日提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問(wèn)題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11月18日，與綜合樓一并進(jìn)行驗(yàn)收，并要求《工程質(zhì)量保修書(shū)》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對(duì)竣工日期提出異議。指出事件一中校史展覽館工程臨時(shí)用電管理中的不妥之處，并分別給出正確做法。

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1.問(wèn)答題某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項(xiàng)目，在裝飾裝修階段，大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館，緊臨在建辦公科研綜合樓?？偨ㄖ娣e2160mm，總造價(jià)408萬(wàn)元，工期10個(gè)月。屋面設(shè)女兒墻，屋面防水材料采用SBS卷材?？紤]到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì)，建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，未通過(guò)招投標(biāo)直接委托給該公司承建。展覽館項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙已齊全，結(jié)構(gòu)造型簡(jiǎn)單，且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)條件，甲乙雙方協(xié)商采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)模式簽訂施工承包合同。施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：事件一：考慮到展覽館項(xiàng)目緊臨辦公科研綜合樓，用電負(fù)荷較小，且施工組織僅需6臺(tái)臨時(shí)用電設(shè)備，某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電和電氣防火措施》，決定不單獨(dú)設(shè)置總配電箱，直接從綜合樓項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥，指令整改。事件二：屋面淋水試驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水，經(jīng)查，主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開(kāi)裂，施工總承包單位進(jìn)行了整改。事件三：展覽館各階段驗(yàn)收合格，施工單位于2013年9月18日提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問(wèn)題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11月18日，與綜合樓一并進(jìn)行驗(yàn)收，并要求《工程質(zhì)量保修書(shū)》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對(duì)竣工日期提出異議。該工程采用固定總價(jià)合同模式是否妥當(dāng)？給出固定總價(jià)合同模式適用的條件？除背景材料中固定總價(jià)合同模式外，常用的合同計(jì)價(jià)模式還有哪些（至少列出三項(xiàng)）？
2.問(wèn)答題某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項(xiàng)目，在裝飾裝修階段，大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館，緊臨在建辦公科研綜合樓?？偨ㄖ娣e2160mm，總造價(jià)408萬(wàn)元，工期10個(gè)月。屋面設(shè)女兒墻，屋面防水材料采用SBS卷材?？紤]到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì)，建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，未通過(guò)招投標(biāo)直接委托給該公司承建。展覽館項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙已齊全，結(jié)構(gòu)造型簡(jiǎn)單，且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)條件，甲乙雙方協(xié)商采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)模式簽訂施工承包合同。施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：事件一：考慮到展覽館項(xiàng)目緊臨辦公科研綜合樓，用電負(fù)荷較小，且施工組織僅需6臺(tái)臨時(shí)用電設(shè)備，某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電和電氣防火措施》，決定不單獨(dú)設(shè)置總配電箱，直接從綜合樓項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥，指令整改。事件二：屋面淋水試驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水，經(jīng)查，主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開(kāi)裂，施工總承包單位進(jìn)行了整改。事件三：展覽館各階段驗(yàn)收合格，施工單位于2013年9月18日提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問(wèn)題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11月18日，與綜合樓一并進(jìn)行驗(yàn)收，并要求《工程質(zhì)量保修書(shū)》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對(duì)竣工日期提出異議。大學(xué)城建設(shè)單位將展覽館項(xiàng)目直接委托給某公司是否合法？說(shuō)明理由。
3.問(wèn)答題某耐火材料廠新建廠區(qū)工程，主體為一重鋼結(jié)構(gòu)多層廠房，內(nèi)含三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中央控制室工程，地下部分為混凝土灌注樁基礎(chǔ)，地上部分柱為鋼管混凝土，其他構(gòu)件均為H型鋼構(gòu)件，鋼構(gòu)件的連接方式主要為高強(qiáng)螺栓（摩擦）連接。施工過(guò)程中，發(fā)生如下事件：事件一：制作完成、并經(jīng)檢測(cè)合格的構(gòu)件所有外露部位均噴涂底漆后運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)尺寸校驗(yàn)、摩擦面打磨后拼裝。高強(qiáng)螺栓連接時(shí)先初擰至施工扭矩的50%左右，對(duì)接合件進(jìn)行校正，消除接合件的變形、錯(cuò)位和錯(cuò)孔后，再?gòu)?fù)擰達(dá)到緊固。高強(qiáng)螺栓安裝時(shí)從中部向四周逐個(gè)進(jìn)行，初擰及終擰從四周向中心進(jìn)行，并保持四個(gè)方向?qū)ΨQ擰緊。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，停工整改后通過(guò)驗(yàn)收。事件二：裝飾裝修施工前，裝修單位上報(bào)中央控制室的木龍骨紙面石膏板吊頂（不上人）施工方案，其中主要內(nèi)容如下：（1）采用φ6吊桿，長(zhǎng)1.2m：（2）吊桿用膨脹螺栓固定在樓板上，沖擊電錘成孔；（3）主龍骨間距960mm，吊掛在吊桿上；（4）次龍骨間距500mm，緊貼主龍骨安裝；（5）紙面石膏板的長(zhǎng)邊沿橫向主龍骨鋪設(shè)。紙面石膏板四角先固定在龍骨上，然后固定四邊，最后固定中心，確保牢固。監(jiān)理認(rèn)為部分做法不妥，退回施工單位改正后，簽字審批，按方案組織施工。事件三：吊頂內(nèi)設(shè)備、管線及填充材料施工就緒且石膏面板大面積安裝完成，施工單位請(qǐng)監(jiān)理工程師通過(guò)預(yù)留未安裝面板部位對(duì)吊頂工程進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，被監(jiān)理工程師拒絕。事件四：在工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后的75天，施工單位將工程檔案送交當(dāng)?shù)爻墙n案管理機(jī)構(gòu)，被城建檔案管理機(jī)構(gòu)拒絕接收。事件四中，關(guān)于工程檔案的問(wèn)題，施工單位的做法是否合理？并給出理由。
4.問(wèn)答題某耐火材料廠新建廠區(qū)工程，主體為一重鋼結(jié)構(gòu)多層廠房，內(nèi)含三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中央控制室工程，地下部分為混凝土灌注樁基礎(chǔ)，地上部分柱為鋼管混凝土，其他構(gòu)件均為H型鋼構(gòu)件，鋼構(gòu)件的連接方式主要為高強(qiáng)螺栓（摩擦）連接。施工過(guò)程中，發(fā)生如下事件：事件一：制作完成、并經(jīng)檢測(cè)合格的構(gòu)件所有外露部位均噴涂底漆后運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)尺寸校驗(yàn)、摩擦面打磨后拼裝。高強(qiáng)螺栓連接時(shí)先初擰至施工扭矩的50%左右，對(duì)接合件進(jìn)行校正，消除接合件的變形、錯(cuò)位和錯(cuò)孔后，再?gòu)?fù)擰達(dá)到緊固。高強(qiáng)螺栓安裝時(shí)從中部向四周逐個(gè)進(jìn)行，初擰及終擰從四周向中心進(jìn)行，并保持四個(gè)方向?qū)ΨQ擰緊。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，停工整改后通過(guò)驗(yàn)收。事件二：裝飾裝修施工前，裝修單位上報(bào)中央控制室的木龍骨紙面石膏板吊頂（不上人）施工方案，其中主要內(nèi)容如下：（1）采用φ6吊桿，長(zhǎng)1.2m：（2）吊桿用膨脹螺栓固定在樓板上，沖擊電錘成孔；（3）主龍骨間距960mm，吊掛在吊桿上；（4）次龍骨間距500mm，緊貼主龍骨安裝；（5）紙面石膏板的長(zhǎng)邊沿橫向主龍骨鋪設(shè)。紙面石膏板四角先固定在龍骨上，然后固定四邊，最后固定中心，確保牢固。監(jiān)理認(rèn)為部分做法不妥，退回施工單位改正后，簽字審批，按方案組織施工。事件三：吊頂內(nèi)設(shè)備、管線及填充材料施工就緒且石膏面板大面積安裝完成，施工單位請(qǐng)監(jiān)理工程師通過(guò)預(yù)留未安裝面板部位對(duì)吊頂工程進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，被監(jiān)理工程師拒絕。事件四：在工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后的75天，施工單位將工程檔案送交當(dāng)?shù)爻墙n案管理機(jī)構(gòu)，被城建檔案管理機(jī)構(gòu)拒絕接收。事件三中，監(jiān)理工程師的做法是否正確？并說(shuō)明理由。木龍骨石膏板吊頂工程應(yīng)對(duì)哪些項(xiàng)目進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收（至少列出四項(xiàng)）？
5.問(wèn)答題某耐火材料廠新建廠區(qū)工程，主體為一重鋼結(jié)構(gòu)多層廠房，內(nèi)含三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中央控制室工程，地下部分為混凝土灌注樁基礎(chǔ)，地上部分柱為鋼管混凝土，其他構(gòu)件均為H型鋼構(gòu)件，鋼構(gòu)件的連接方式主要為高強(qiáng)螺栓（摩擦）連接。施工過(guò)程中，發(fā)生如下事件：事件一：制作完成、并經(jīng)檢測(cè)合格的構(gòu)件所有外露部位均噴涂底漆后運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)尺寸校驗(yàn)、摩擦面打磨后拼裝。高強(qiáng)螺栓連接時(shí)先初擰至施工扭矩的50%左右，對(duì)接合件進(jìn)行校正，消除接合件的變形、錯(cuò)位和錯(cuò)孔后，再?gòu)?fù)擰達(dá)到緊固。高強(qiáng)螺栓安裝時(shí)從中部向四周逐個(gè)進(jìn)行，初擰及終擰從四周向中心進(jìn)行，并保持四個(gè)方向?qū)ΨQ擰緊。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，停工整改后通過(guò)驗(yàn)收。事件二：裝飾裝修施工前，裝修單位上報(bào)中央控制室的木龍骨紙面石膏板吊頂（不上人）施工方案，其中主要內(nèi)容如下：（1）采用φ6吊桿，長(zhǎng)1.2m：（2）吊桿用膨脹螺栓固定在樓板上，沖擊電錘成孔；（3）主龍骨間距960mm，吊掛在吊桿上；（4）次龍骨間距500mm，緊貼主龍骨安裝；（5）紙面石膏板的長(zhǎng)邊沿橫向主龍骨鋪設(shè)。紙面石膏板四角先固定在龍骨上，然后固定四邊，最后固定中心，確保牢固。監(jiān)理認(rèn)為部分做法不妥，退回施工單位改正后，簽字審批，按方案組織施工。事件三：吊頂內(nèi)設(shè)備、管線及填充材料施工就緒且石膏面板大面積安裝完成，施工單位請(qǐng)監(jiān)理工程師通過(guò)預(yù)留未安裝面板部位對(duì)吊頂工程進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，被監(jiān)理工程師拒絕。事件四：在工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后的75天，施工單位將工程檔案送交當(dāng)?shù)爻墙n案管理機(jī)構(gòu)，被城建檔案管理機(jī)構(gòu)拒絕接收。指出事件二中紙面石膏板吊頂施工方案中的不妥之處，并給出正確做法。