單項選擇題某租售型寫字樓,總建筑面積10萬m2,共10層(地上八層,地下二層),其中地下停車場面積2萬m2,標(biāo)準層每層面積為1萬m2,標(biāo)準層業(yè)主專用面積為7000m2,則該寫字樓整體有效使用率為()。

A.56%
B.70%
C.80%
D.i00%


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1.單項選擇題租售型寫字樓內(nèi),屬于非收益部分的區(qū)域是()。

A.門廳
B.會議窒
C.出租辦公區(qū)
D.租賃倉庫

2.單項選擇題從物業(yè)管理的角度看,確保物業(yè)資產(chǎn)保值率和升值率最大化的關(guān)鍵措施是做好()工作。

A.物業(yè)經(jīng)營管理的績效評價
B.物業(yè)安全管理
C.房屋與設(shè)備維護
D.物業(yè)風(fēng)險管理

3.單項選擇題依據(jù)評價指標(biāo)的實際對照相應(yīng)的標(biāo)準值,運用功效系數(shù)法計算各項指標(biāo)實際得分的績效評價方法是()。

A.隸屬度賦值法
B.基本指標(biāo)計分法
C.修正指標(biāo)計分法
D.評價指標(biāo)計分法

4.單項選擇題下列指標(biāo)中,不屬于物業(yè)管理績效評價基本指標(biāo)的是()狀況指標(biāo)。

A.財務(wù)效益
B.資產(chǎn)營運
C.償債能力
D.經(jīng)營發(fā)展

5.單項選擇題實施物業(yè)管理績效評價的參照系數(shù)稱為()。

A.評價措施
B.評價方法
C.評價標(biāo)準
D.評價時點

最新試題

大型企業(yè)通常擁有或租賃更多的物業(yè)資產(chǎn),因此()是整個企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容。

題型:單項選擇題

商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項目所處地點直接相鄰的區(qū)域,其營業(yè)額的()都來自該區(qū)域。

題型:單項選擇題

城市維護建設(shè)稅是依托營業(yè)稅征收的一種稅費,為營業(yè)稅稅額的()。

題型:單項選擇題

某單元公寓面積100m2,單價4620元/m2,總價46.2萬元,在實際交易中的付款方式是在成交日期時一次付清,則給予8%的優(yōu)惠,則其實際單價為()元/m2。

題型:單項選擇題

財務(wù)報告分析根據(jù)報表的種類不同可分為()。

題型:多項選擇題

物業(yè)服務(wù)合同在簽訂時應(yīng)以政府頒布的示范文本為基礎(chǔ),雙方在平等自愿的前提下,遵循()的原則,經(jīng)充分的協(xié)商討論達成一致意見后方可簽訂。

題型:多項選擇題

中國內(nèi)地通常采用()為面積單位。

題型:單項選擇題

一般情況下,買賣雙方會圍繞著()進行討價還價,最后出售者可能作出某種程度的讓步,按照一個比這個價格低的價格成交。

題型:單項選擇題

應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率是對()的補充說明。

題型:單項選擇題

屬于主營業(yè)務(wù)利潤的是()。

題型:單項選擇題