單項選擇題在評估一宗物業(yè)的客觀合理價格或價值時.一般要求同時采用()種以上估價方法。
A、1
B、2
C、3
D、4
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1.單項選擇題物業(yè)估價是為了特定的目的，對特定的物業(yè)(或物業(yè)權益)在特定的時點()價格或價值進行測算和判定。
A、市場
B、正常
C、理論
D、客觀合理
2.單項選擇題成交過程中買賣雙方都有自己所愿意接受的價格，下列有關表述不正確的是()。
A、賣價總有一個最低界限，買價總有一個最高界限
B、在賣方市場下，成交價格會偏向最高買價
C、當買者的最高價格等于賣者的最低價格時，交易可能成功
D、最高賣價和最低買價構成了成交價格的可能區(qū)間
3.單項選擇題()是指某類物業(yè)在市場上的平均水平價格，是該類物業(yè)大量成交價格的抽象結(jié)果。
A、理論價格
B、總價格
C、市場價格
D、單位價格
4.單項選擇題在物業(yè)估價中，物業(yè)開發(fā)商自有資金應得的利息計入()
A、管理費用
B、投資利息
c、開發(fā)成本
D、開發(fā)利潤
5.單項選擇題物業(yè)開發(fā)成本中，水、電、燃氣、熱力等設施的建設費用，屬于()。
A、前期工程費
B、基礎設施建設費
C、建筑安裝工程費
D、公共配套設施建設費
最新試題
中國內(nèi)地通常采用（）為面積單位。
題型：單項選擇題
城市家庭可支配收入是家庭總收入扣除（）后的收入。
題型：多項選擇題
對置業(yè)投資者收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。
題型：單項選擇題
會影響當前房地產(chǎn)需求的政府政策變化不包括（）。
題型：單項選擇題
某單元公寓面積100m2，單價4620元/m2，總價46.2萬元，在實際交易中的付款方式是在成交日期時一次付清，則給予8%的優(yōu)惠，則其實際單價為（）元/m2。
題型：單項選擇題
物業(yè)服務企業(yè)投標的正式投標、答辯階段的工作包括（）。
題型：多項選擇題
對開發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。
題型：單項選擇題
應收賬款周轉(zhuǎn)率是對（）的補充說明。
題型：單項選擇題
由于物業(yè)價值量大，加之獨一無二特性造成對影響物業(yè)價格的（）等方面的情況在短時間內(nèi)不易了解，所以人們在物業(yè)交易時一般是十分謹慎的，從而物業(yè)交易價格通常難以在短期內(nèi)達成。
題型：多項選擇題
屬于主營業(yè)務利潤的是（）。
題型：單項選擇題