單項選擇題確定寫字樓能否滿足某一特定租戶的面積需求，考慮的因素包括可能的面積組合，該租戶面積的擴展以及該租戶()。

A.承租期限
B.經(jīng)營實力
C.現(xiàn)在的辦公面積
D.經(jīng)營業(yè)務(wù)的性質(zhì)


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1.單項選擇題制定租金收取辦法的目的是盡量減少()帶來損失。

A.由于遲付或拖欠租金而給業(yè)主
B.由于空置或免租期長而給業(yè)主
C.由于空置或免租期長而給物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.由于遲付或拖欠租金而給物業(yè)服務(wù)企業(yè)

2.單項選擇題物業(yè)管理績效評價中，凈資產(chǎn)收益率的計算公式是()。

A.凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤/平均凈資產(chǎn))×100%
B.凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤/凈資產(chǎn)總額)×100%
C.凈資產(chǎn)收益率=(息前稅前利潤/平均資產(chǎn)總額)×100%
D.凈資產(chǎn)收益率=(主營業(yè)務(wù)收入凈額/平均流動資產(chǎn)總額)×100%

4.單項選擇題下列指標中，屬于考核物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)濟效益的指標是()。

A.物業(yè)增值率
B.房屋完好率
C.成本(費用)降低率
D.重大事故發(fā)生率

5.單項選擇題一般來說，對于中低檔寫字樓物業(yè)選擇()來進行宣傳比較合適。

A、網(wǎng)絡(luò)和報紙上的分類廣告、廣播
B、網(wǎng)絡(luò)和報紙上的分類廣告、物業(yè)顧問機構(gòu)的期刊
C、電視、廣播
D、網(wǎng)絡(luò)和報紙上的分類廣告、電視