多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于契稅的計(jì)稅依據(jù)的說(shuō)法中，表述正確的有()。

A.房屋買(mǎi)賣(mài)，以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)
B.土地使用權(quán)贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售的市場(chǎng)價(jià)格核定
C.房屋交換，以交換房屋的市場(chǎng)價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)
D.以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)補(bǔ)交的契稅，以補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或土地收益作為計(jì)稅依據(jù)
E.對(duì)成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格而無(wú)正當(dāng)理由的，征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)定，下列行為中，不需繳納契稅的有()。

A.承租房屋
B.以獲獎(jiǎng)方式取得房屋所有權(quán)
C.購(gòu)置房屋取得所有權(quán)
D.房屋交換且價(jià)格相等
E.城鎮(zhèn)職工按照規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的有（）。

A.產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的房屋，國(guó)家為納稅人
B.產(chǎn)權(quán)屬于集體所有的房屋，該集體單位為納稅人
C.產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有的營(yíng)業(yè)用房屋，該個(gè)人為納稅人
D.產(chǎn)權(quán)出典的房屋，出典人為納稅人
E.納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用免稅單位的房產(chǎn)，由使用人代為繳納房產(chǎn)稅

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于印花稅的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。

A.書(shū)立各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同時(shí)，以合同當(dāng)事人為納稅人
B.應(yīng)稅憑證如在中國(guó)境外書(shū)立，則不需要繳納印花稅
C.現(xiàn)行印花稅納稅人包括外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)
D.建立營(yíng)業(yè)賬簿，以立賬簿人為納稅人