問答題

某民營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資的商品住宅項(xiàng)目，總建筑面積36萬m。。招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式進(jìn)行施工總承包招標(biāo)，共向A、B、C、D4家企業(yè)發(fā)出了招標(biāo)文件，招標(biāo)文件規(guī)定：“投標(biāo)保證金為150萬元人民幣；采用固定總價(jià)合同；招標(biāo)人和中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出后30日內(nèi)訂立合同書，合同書訂立后10日內(nèi)，中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)施工并按合同價(jià)的10%提交履約保證金。”開標(biāo)后，投標(biāo)人A、B、C、D的投標(biāo)報(bào)價(jià)分別為6300萬元人民幣、6150萬元人民幣、6100萬元人民幣和5850萬元人民幣。招標(biāo)人與C企業(yè)進(jìn)行了多次談判并達(dá)成一致。隨后C企業(yè)將投標(biāo)報(bào)價(jià)修改為5800萬元人民幣。評(píng)標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，經(jīng)評(píng)審后推薦該C企業(yè)作為排名第一的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人遂向C企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書，中標(biāo)價(jià)格為5800萬元人民幣。進(jìn)場(chǎng)施工后，C企業(yè)一直未按招標(biāo)文件規(guī)定向招標(biāo)人提交履約保證金。招標(biāo)人以C企業(yè)未能提交履約保證金為由單方解除了雙方簽訂的施工總承包合同，并扣留了其投標(biāo)保證金150萬元人民幣。
問題
1．該項(xiàng)目施工招標(biāo)方式是否妥當(dāng)?簡(jiǎn)要說明理由。
2．施工企業(yè)修改報(bào)價(jià)的行為是否妥當(dāng)?簡(jiǎn)要說明理由。
3．該項(xiàng)目施工招標(biāo)中標(biāo)通知書上注明的進(jìn)場(chǎng)開工時(shí)間與招標(biāo)文件的規(guī)定是否允許不一致?簡(jiǎn)要說明理由。
4．該項(xiàng)目施工招標(biāo)文件中有關(guān)投標(biāo)保證金的規(guī)定是否妥當(dāng)?簡(jiǎn)要說明理由。
5．該項(xiàng)目施工總承包合同是否有效?簡(jiǎn)要說明理由。
6．招標(biāo)人對(duì)C企業(yè)投標(biāo)保證金的處置是否妥當(dāng)?簡(jiǎn)要說明理由。
7．如合同沒有約定爭(zhēng)議解決條款，招標(biāo)人要起訴施工企業(yè)，主張損害賠償，應(yīng)該向何地法院提起訴訟?


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，出讓方的權(quán)利主要有（）。

A.受讓方在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，未在規(guī)定期限內(nèi)支付全部國(guó)有土地使用權(quán)出讓金的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償
B.按照國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定提供出讓的國(guó)有土地使用權(quán)
C.向受讓方提供有關(guān)資料和使用該土地的規(guī)定
D.受讓方未按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，土地管理部門有權(quán)予以糾正，并根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款，直至無償收回國(guó)有土地使用權(quán)的處罰
E.依國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地

2.多項(xiàng)選擇題合同信息管理的步驟主要包括（）。

A.合同信息收集
B.合同信息分析
C.合同信息傳遞
D.合同信息轉(zhuǎn)化
E.合同信息控制

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任負(fù)擔(dān)，下列說法正確的有（）。

A.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)
B.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之后由買受人承擔(dān)
C.因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)
D.出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由出賣人承擔(dān)
E.因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同，買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)的說法中，正確的有（）。

A.在合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付勘察費(fèi)的10%作為定金
B.在合同履行后，定金可抵作勘察費(fèi)
C.在提交勘察成果資料后20天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清剩余的全部勘察費(fèi)
D.對(duì)于后續(xù)勘察費(fèi)的支付，可按實(shí)際工程進(jìn)度，分多次支付工程進(jìn)度款
E.勘察規(guī)模大、工期長(zhǎng)的大型勘察工程，可按約定比例支付工程進(jìn)度款

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于招標(biāo)采購(gòu)合同的解除，下列說法正確的有（）。

A.《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律規(guī)范對(duì)合同解除作出了特別規(guī)定，嚴(yán)格限制了招標(biāo)采購(gòu)合同的解除
B.中標(biāo)人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，招標(biāo)人可以解除合同
C.招標(biāo)采購(gòu)合同的雙方當(dāng)事人已經(jīng)按照合同互向?qū)Ψ铰男袀鶆?wù)，則合同解除
D.招標(biāo)采購(gòu)合同的當(dāng)事人均不得單方解除合同
E.招標(biāo)采購(gòu)合同的目的因不可抗力事件的發(fā)生而不能實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以解除合同

6.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，屬于特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的移交程序條款的有（）。

A.轉(zhuǎn)讓條款
B.過渡期條款
C.評(píng)估測(cè)試條款
D.驗(yàn)收條款
E.稅費(fèi)分配條款

7.多項(xiàng)選擇題關(guān)于合同的概括轉(zhuǎn)讓，下列說法正確的有（）。

A.合同的概括轉(zhuǎn)讓須通知受讓方，否則不發(fā)生效力
B.合同的概括轉(zhuǎn)讓必須轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)
C.合同的概括轉(zhuǎn)讓須征得受讓方的同意，否則不發(fā)生效力
D.贈(zèng)與合同的當(dāng)事人不可能將合同的權(quán)利和義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓
E.建設(shè)工程合同的當(dāng)事人不可能將合同的權(quán)利和義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓

8.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于基本險(xiǎn)的說法中，錯(cuò)誤的有（）。

A.平安險(xiǎn)的責(zé)任范圍最小
B.水漬險(xiǎn)的責(zé)任范圍最大
C.一切險(xiǎn)的責(zé)任范圍最大
D.平安險(xiǎn)對(duì)自然災(zāi)害造成的部分損失一般不負(fù)賠償責(zé)任
E.一切險(xiǎn)是保險(xiǎn)公司對(duì)一切風(fēng)險(xiǎn)損失均負(fù)賠償責(zé)任

10.多項(xiàng)選擇題關(guān)于涉外民事訴訟的特殊規(guī)定，下列說法正確的有（）。

A.對(duì)方當(dāng)事人在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)沒有住所，但是合同在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)簽訂或履行，該類民事訴訟可以由合同簽訂地、合同履行地人民法院管轄
B.中華人民共和國(guó)締結(jié)或者參加的國(guó)際條約與《民事訴訟法》有不同規(guī)定的，除非作出保留聲明，否則應(yīng)優(yōu)先適用該國(guó)際條約的規(guī)定。
C.對(duì)于外國(guó)法律判決或仲裁裁決，應(yīng)當(dāng)依照我國(guó)法律，或者根據(jù)我國(guó)締結(jié)或者參加的國(guó)際條約的規(guī)定進(jìn)行審查，裁定予以承認(rèn)后，才具有效力
D.人民法院審理涉外民事案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)使用中華人民共和國(guó)通用的語(yǔ)言、文字
E.人民法院根據(jù)當(dāng)事人的要求提供翻譯，翻譯相關(guān)的費(fèi)用由人民法院承擔(dān)