單項(xiàng)選擇題企業(yè)擁有A、B兩棟房產(chǎn)，A棟自用，B棟出租。A、B兩棟房產(chǎn)在2011年1月1日時(shí)的原值分別為1200萬元和1000萬元，2011年4月底B棟房產(chǎn)租賃到期。自2011年5月1日起，該企業(yè)由A棟搬至B棟辦公，同時(shí)對(duì)A棟房產(chǎn)開始進(jìn)行大修至年底完工。企業(yè)出租B棟房產(chǎn)的月租金為10萬元，地方政府確定按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)2011年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬元。

A.15.04
B.16.32
C.18.24
D.22.72


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房產(chǎn)稅的有關(guān)規(guī)定，下列說法正確有（）。

A.對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間不繳納房產(chǎn)稅
B.產(chǎn)權(quán)糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人納稅
C.對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，如果土地使用權(quán)單獨(dú)核算計(jì)入無形資產(chǎn)，房產(chǎn)原值不包含為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款
D.因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅

2.多項(xiàng)選擇題以下按房產(chǎn)余值征收房產(chǎn)稅的有（）。

A.自有用于經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)
B.對(duì)外經(jīng)營(yíng)租賃出租的房產(chǎn)
C.融資租賃租入的房產(chǎn)
D.產(chǎn)權(quán)出典

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅的相關(guān)政策中，表述不正確的有（）。

A.對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，由全體業(yè)主繳納房產(chǎn)稅
B.無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代為繳納房產(chǎn)稅
C.對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)備中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值
D.對(duì)以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅