單項選擇題許多小型開發(fā)商大都是將開發(fā)的物業(yè)出售，以迅速積累資本，而隨著其資本的擴大，這些開發(fā)商也會逐漸成為物業(yè)的所有者或投資者，即經(jīng)歷所謂的“資產(chǎn)固化”過程，逐漸向中型、大型開發(fā)商過渡。()
A.對
B.錯
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1.多項選擇題一種產(chǎn)品差別值開發(fā)的前提條件包括()。①重要性;②盈利性;③差異性;④優(yōu)越性;⑤先發(fā)制人;⑥可支付性;⑦獨特性;⑧溝通性
A.①②④
B.①②③④
C.⑤⑥⑦⑧
D.⑤⑥⑧
3.單項選擇題從房地產(chǎn)投資的角度說,風險是指()
A.房地產(chǎn)投資結(jié)果的好壞程度
B.獲取預(yù)期投資收益的可能性大小
C.房地產(chǎn)投資項目激烈競爭程度
D.房地產(chǎn)開發(fā)程度
4.單項選擇題某投資者以1000萬元價格購得一物業(yè)5年經(jīng)營權(quán)，目標收益率為10%,如果每年凈收益為300萬元(凈收益發(fā)生在年末)，則該項目的財務(wù)凈現(xiàn)值為()
A.101萬元
B.137萬元
C.256萬元
D.500萬元
5.單項選擇題某筆筆資金按單利計息，n個周期末的本利和為()
A.P(1+i)n
B.P(1+i*n)
C.P*n*i
D.A.(1+i)n
最新試題
購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。
題型：單項選擇題
以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有（）。
題型：多項選擇題
某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當于經(jīng)營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為（）指標。
題型：單項選擇題
不需要任何刺激需求的費用就會有其基本的銷售量稱為（）。
題型：單項選擇題
掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有（）。
題型：多項選擇題
（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。
題型：單項選擇題
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)開發(fā)項目招標主要方式有（）。
題型：多項選擇題