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單項選擇題劃分商業(yè)輻射區(qū)域時，主要區(qū)域是與物業(yè)所處地點直接相鄰的區(qū)域，其營業(yè)額的()都來自該區(qū)域。

A.50%～60%
B.60%～70%
C.60%～75%
D.50%～70%

1.單項選擇題在計算項目總開發(fā)價值時，如果項目全部銷售，則等于扣除銷售稅后的經(jīng)銷售收入當項目用于出租時，為整個在項目持有期內所有凈經(jīng)營收入的現(xiàn)值累計之和。（）

A、對
B、錯

2.單項選擇題隨著全球經(jīng)濟一體化進程的逐步推進和信息技術的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與社會經(jīng)濟發(fā)展息息相關，其中影響房地產(chǎn)市場轉變的主要社會經(jīng)濟力量不包括的一項是()。

A.金融業(yè)的發(fā)展
B.信息、通訊技術水平的提高
C.生產(chǎn)方式和工作方式的轉變
D.經(jīng)濟巨頭市場投資的變動

3.單項選擇題內部收益率小于目標收益率時，則認為項目在財務上是可以接受的;如果內部收益率大于目標收益率時，則認為項目在財務上是不可以接受的。()

A.對
B.錯

4.單項選擇題債務融資的資金融出方承擔較少的項目投資風險，其所獲得的報酬是融資協(xié)議中所規(guī)定的貸款利息和有關費用。()

A.對
B.錯

5.單項選擇題 某房地產(chǎn)開發(fā)項目擬有三個投資方案，若對這三個方案的經(jīng)濟合理性進行比較，則比較的基礎是該項目的()。

A.損益表
B.資金
C.資本金現(xiàn)金流量表
D.全投入現(xiàn)金流量表