單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，錯(cuò)誤的是()

A.預(yù)告登記的目的是保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)的物權(quán)
B.預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效
C.預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力
D.預(yù)告登記的范圍應(yīng)當(dāng)是商品房預(yù)售，主要是防止一房多賣


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2.單項(xiàng)選擇題人民法院依法對(duì)抵押物拍賣的，拍賣保留價(jià)由()參照評(píng)估價(jià)確定。

A.委托人
B.人民法院
C.拍賣師
D.競(jìng)買人

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于“抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租”，表述錯(cuò)誤的是()。

A.該租賃關(guān)系可以對(duì)抗已登記的抵押權(quán)
B.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力
C.抵押人將已抵押的房屋出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任
D.抵押人將已抵押的房屋出租時(shí)，如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失由承租人自己承擔(dān)

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房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

動(dòng)態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)，動(dòng)態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標(biāo)收益率I之間的關(guān)系是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

當(dāng)項(xiàng)目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）

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土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度的建立和土地一級(jí)開發(fā)模式的普遍實(shí)施，推動(dòng)了公開、公平和透明的土地供應(yīng)市場(chǎng)建設(shè)，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。（）

題型：判斷題

購(gòu)置某物業(yè)用于出租經(jīng)營(yíng)，購(gòu)買價(jià)格為100萬(wàn)元，從購(gòu)買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬(wàn)元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10％，則該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)費(fèi)用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。

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在收集一手資料時(shí)，最普遍采用的手段是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費(fèi)用約占總投資的（）％。

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下列費(fèi)用中，屬于土地費(fèi)用的是（）。

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