多項選擇題某納稅人按稅法規(guī)定，實行增值稅先征后返優(yōu)惠政策，其城建稅的正確處理辦法有（）。

A.繳納增值稅同時繳納城建稅
B.返還增值稅同時返還城建稅
C.繳納增值稅時，按比例返還已繳納的城建稅
D.返還增值稅時不返還城建稅


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1.多項選擇題下列項目中，不屬于城建稅計稅依據(jù)的有（）。

A.納稅人實際繳納的"三稅"稅額
B.納稅人違反"三稅"有關(guān)規(guī)定而被處以的罰款
C.納稅人實際繳納的土地增值稅
D.受托方代收代繳的消費稅

2.多項選擇題下列情況中，不繳納城建稅的有（）。

A.外商投資企業(yè)2010年11月繳納的營業(yè)稅
B.外商投資企業(yè)2013年11月繳納的消費稅滯納金
C.某內(nèi)資企業(yè)2014年11月進口貨物被海關(guān)代征的增值稅
D.某服務(wù)性內(nèi)資企業(yè)2015年1月直接免征的營業(yè)稅

3.多項選擇題下列行為中，需要繳納城建稅、教育費附加和地方教育附加的有（）。

A.政府機關(guān)出租房屋行為
B.企業(yè)購買房屋行為
C.油田開采天然原油并銷售的行為
D.企業(yè)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為