多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房產(chǎn)稅的規(guī)定正確的有（）。

A.房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前已使用的，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅
C.納稅人購(gòu)置新建商品房，應(yīng)自房屋交付使用之月起繳納房產(chǎn)稅
D.國(guó)家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位有辦公用房一幢，房產(chǎn)原值3000萬(wàn)元，將其中的1/3對(duì)外出租一年，取得租金收入30萬(wàn)元。該省規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)計(jì)稅余值的減除幅度為20%，該單位應(yīng)納房產(chǎn)稅3.6萬(wàn)元


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房產(chǎn)稅相關(guān)制度的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有（）。

A.納稅人購(gòu)置新建商品房，自取得房產(chǎn)證之月起繳納房產(chǎn)稅
B.納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起繳納房產(chǎn)稅
C.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之月起繳納房產(chǎn)稅
D.房地產(chǎn)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產(chǎn)稅

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定，下列房產(chǎn)中，免征或暫免征收房產(chǎn)稅的有（）。

A.商業(yè)銀行的房產(chǎn)
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的尚未出售但已使用、出租、出借的商品房
C.實(shí)行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)
D.房管部門(mén)按政府規(guī)定價(jià)格向居民出租的公有住房

3.多項(xiàng)選擇題以下免征或暫免征收房產(chǎn)稅的有（）。

A.按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房
B.按政府規(guī)定價(jià)格出租的廉租住房
C.企業(yè)辦的學(xué)校
D.軍隊(duì)出租的空余房產(chǎn)

4.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，不需要計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的有（）。

A.企業(yè)擁有的抵債得來(lái)的廠房
B.個(gè)人用于居住的居民住宅
C.企業(yè)擁有的培育花草的玻璃暖棚
D.事業(yè)單位對(duì)外營(yíng)業(yè)的招待所

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅的有關(guān)規(guī)定，說(shuō)法正確的有（）。

A.融資租賃房屋的，以租金總額計(jì)征房產(chǎn)稅
B.以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，參與投資利潤(rùn)分紅，共擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅
C.出租的房產(chǎn)，由出租方以租金計(jì)征房產(chǎn)稅
D.出租的房產(chǎn)，由承租方以租金計(jì)征房產(chǎn)稅