多項選擇題關(guān)于契稅的計稅依據(jù)，下列表述正確的有（）。

A.國有土地使用權(quán)出讓減免土地出讓金的，同時減免契稅
B.房屋贈與的，由征收機關(guān)參照房屋買賣的市場價格核定計稅依據(jù)
C.買賣已裝修的房屋，契稅計稅依據(jù)中應包括裝修費用
D.土地使用權(quán)交換的，以所交換的土地使用權(quán)的價格差額為計稅依據(jù)


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1.多項選擇題下列行為應計征契稅的有（）。

A.以購買方式取得土地使用權(quán)
B.等價交換土地使用權(quán)
C.以受贈方式取得土地使用權(quán)
D.以抵債方式取得土地使用權(quán)

2.多項選擇題下列各項中，以成交價格作為契稅計稅依據(jù)的有（）。

A.等價交換房屋
B.房屋買賣
C.土地使用權(quán)出售
D.受贈房屋

3.多項選擇題根據(jù)契稅的有關(guān)規(guī)定，下列應征收契稅的有（）。

A.以國家作價出資（入股）方式轉(zhuǎn)移國有土地使用權(quán)的行為
B.以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)
C.用收藏的字畫等價交換房屋
D.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移

4.多項選擇題個人獨資企業(yè)投資者張三發(fā)生的下列行為應計算繳納契稅的有（）。

A.將自有住房作股投資于本人獨資經(jīng)營的企業(yè)
B.以拆門窗做工藝品收藏為目的而購買江南水鄉(xiāng)小屋一幢
C.接受抵債房屋一套
D.贈送恩師一套房子

5.多項選擇題下列屬于契稅的納稅人的有（）。

A.國家機關(guān)
B.軍事單位
C.個體經(jīng)營者
D.外籍個人