多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中,屬于我國《物權(quán)法》規(guī)定的用益物權(quán)有()。

A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.抵押權(quán)
C.宅基地使用權(quán)
D.土地承包經(jīng)營權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題甲乘坐地鐵末班車時(shí)撿到一臺(tái)2200元的新筆記本電腦,第二天在地鐵站臺(tái)上看到了乙貼出的尋物啟事尋找丟失的電腦,并稱"如有人撿到后送回,將給予1000元的酬勞",甲見其告示中所描述的電腦與自己撿到的完全相同,于是將筆記本歸還給乙,根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列說法錯(cuò)誤的有()。

A.乙如果反悔的,經(jīng)過說明后可以不支付1000元的報(bào)酬
B.乙不得反悔,必須按照懸賞廣告中的報(bào)酬金額支付
C.乙可以與甲協(xié)商支付報(bào)酬,但不得低于2200元
D.乙在尋物啟事中約定支付報(bào)酬的行為違法且違背社會(huì)道德,有關(guān)酬勞的約定無效

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于共有的說法正確的有()。

A.處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外
B.對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外
C.對共有物的分割,沒有約定或約定不明確的,按份共有人可以隨時(shí)請求分割
D.對共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān),沒有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān),共同共有人共同負(fù)擔(dān)

3.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中,屬于國家所有的有()。

A.城市市區(qū)的土地
B.無線電頻譜資源
C.依法不屬于集體所有的林地
D.礦藏、水流和海域

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記方式的表述中,不正確的有()。

A.房屋登記機(jī)構(gòu)是土地管理部門
B.不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力
C.不動(dòng)產(chǎn)買賣合同自成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,合同不生效
D.登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的,申請人在異議登記之日起30日內(nèi)不起訴,異議登記失效

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于物權(quán)公示原則,下列表述正確的有()。

A.地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人
B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)
C.甲購買乙的房屋,房屋所有權(quán)是依法變更登記后才發(fā)生轉(zhuǎn)移的效力
D.甲以自己的汽車作為質(zhì)物向乙借款20萬元,則甲交付給乙汽車時(shí),乙才取得質(zhì)權(quán)

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關(guān)于共有制度,下列表述正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于共有的說法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某房屋登記的所有權(quán)人為甲,乙認(rèn)為自己是共有人,于是向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。甲不同意,乙于3月15日申請了異議登記。3月20日,丙打算買甲的房屋,但是到登記機(jī)構(gòu)查詢發(fā)現(xiàn)甲的房屋存有異議登記,遂放棄購買。乙申請異議登記后,發(fā)現(xiàn)自己的證據(jù)不足,遂對此事置之不理。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司于何時(shí)取得建設(shè)用地使用權(quán)?并說明理由。

題型:問答題

張某和李某對房屋的共有屬于什么類型的共有?說明理由。

題型:問答題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權(quán)后,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)符合的條件有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列情形,權(quán)利人可以要求返還原物的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

2014年8月3日甲與乙簽訂租賃合同,將其所有的一幢房屋出租給乙居住,租期一年。2014年10月19日甲又將該已出租的房屋設(shè)定抵押與丙簽訂借款合同,并書面告知了乙。2015年4月19日借款合同到期,甲未能按照約定還本付息。關(guān)于本案,下列說法錯(cuò)誤的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某房屋登記簿上記載的所有權(quán)人為甲,但乙認(rèn)為該房屋應(yīng)當(dāng)歸己所有,遂申請仲裁。仲裁裁決該房屋歸乙所有,但裁決書生效后,甲、乙未辦理變更登記手續(xù)。1個(gè)月后,乙將該房屋抵押給丙銀行,雙方簽訂了書面抵押合同,但未辦理抵押登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列物權(quán)變動(dòng)中,以登記為變動(dòng)要件的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題