判斷題業(yè)主共同決定選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

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3.單項選擇題業(yè)主大會成立前,商品住宅業(yè)主.非住宅業(yè)主交存的住宅專項維修資金,由()代管。

A.房地產(chǎn)開發(fā)單位
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.物業(yè)所在地直轄市.市.縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門

4.多項選擇題物業(yè)管理的策劃階段的工作包括()等基本環(huán)節(jié)。

A.物業(yè)管理的早期介入
B.制定物業(yè)管理方案
C.制定《臨時管理規(guī)約》及有關(guān)制度
D.物業(yè)管理人員的選聘與培訓(xùn)
E.選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

5.單項選擇題下列不屬于物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容的是()。

A.物業(yè)共用設(shè)備設(shè)施的運行.維護和管理
B.環(huán)境衛(wèi)生.綠化管理服務(wù)
C.業(yè)主自用部位的維護與管理
D.物業(yè)檔案資料的管理

最新試題

《物業(yè)服務(wù)合同》屬于我國合同分類中的單務(wù)合同。()

題型:判斷題

設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責(zé)二、三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理,并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。()

題型:判斷題

業(yè)主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額50%的,應(yīng)當及時續(xù)交。()

題型:判斷題

住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位,由業(yè)主委員會決定。()

題型:判斷題

我國實行物業(yè)服務(wù)行業(yè)()制度。

題型:單項選擇題

《物業(yè)服務(wù)合同》簽訂后,其原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》繼續(xù)有效。()

題型:判斷題

建設(shè)單位應(yīng)當在銷售物業(yè)之前,制訂臨時管理規(guī)約,對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理,業(yè)主的共同利益,業(yè)主應(yīng)當履行的義務(wù),違反規(guī)約應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定。()

題型:判斷題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當向業(yè)主大會或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算并每年不少于五次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。()

題型:判斷題

物業(yè)服務(wù)收費采取酬金制方式,物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主大會可以按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進行審計。()

題型:判斷題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時,應(yīng)當對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗。()

題型:判斷題