單項選擇題物業(yè)服務(wù)合同是確立（）在物業(yè)管理活動中的權(quán)利與義務(wù)的法律依據(jù)。

A.業(yè)主與業(yè)主
B.業(yè)主與居民委員會
C.業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.居民委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)


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1.單項選擇題下列關(guān)于業(yè)主委員會對欠費業(yè)主的督促義務(wù)的說法，不正確的是（）。

A.對于欠費業(yè)主，業(yè)主委員會應當督促其限期繳納拖欠費用
B.對逾期仍不繳納物業(yè)服務(wù)費的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)依法追繳
C.對拒不繳納服務(wù)費的業(yè)主，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)依法追繳，并可以采取停水、停電等措施脅迫業(yè)主交費
D.依法追繳物業(yè)服務(wù)費的方式，就是依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同關(guān)于解決爭議條款的約定，通過仲裁向人民法院起訴解決

2.單項選擇題下列對物業(yè)服務(wù)合同中合同期限約定的說法中，正確的是（）。

A.物業(yè)服務(wù)合同期限的條款應當盡量明確、具體或者明確規(guī)定計算期限的方法
B.物業(yè)服務(wù)合同應列明合同簽訂日期
C.物業(yè)服務(wù)合同應約定違約損害的計算方法、賠償范圍
D.物業(yè)服務(wù)合同應約定計算合同有效期的方法

4.單項選擇題物業(yè)在承接檢查時，應由（）向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交相關(guān)物業(yè)資料。

A.開發(fā)商
B.建設(shè)單位
C.業(yè)主
D.業(yè)主委員會

5.單項選擇題下列選項中，（）發(fā)揮重要作用，是物業(yè)從建設(shè)到管理順利銜接的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

A.前期物業(yè)服務(wù)合同
B.物業(yè)服務(wù)合同
C.物業(yè)管理合同
D.物業(yè)規(guī)劃合同